解析:
(1)、与相关金融机构进行积极沟通购房者可尝试同银行或其他金融机构协商,寻求达成暂缓归还贷款事宜。在与对方达成一致意见之后,双方务必按照法律程序签署相应的停贷协议。
(2)、依法向当地法院提起诉讼若购房者屡次协商无果,可选择依法向当地人民法院提出诉讼,请求撤销与原房地产开发商签订的房屋买卖合同。在房屋买卖合同被依法解除后,购房者有权进一步申请解除与本银行签订的房屋抵押相关协议。如此一来,便无需继续承担还款之责任。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。