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一房二卖强制腾房违法吗

3.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-06 湖南常德
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律师解答 共3条
  • 案件解析顾问
    案件解析顾问
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    解析:
    1.对于被判定需要承担责任且拥有特定财产的案件,法院应对此类案件中的强制腾房行为设定合理期限,并在立案之日起六个月内完成执行工作;对于非诉执行案件,其处理时间则应在立案之日起的三个月之内结束。然而在此过程中,若存在做出中止执行决定的情况,那么这部分时间应予以扣除;2.若是遇到特殊情况导致原有执行期限需要延长的,需要有权行使审批权的法院院长或副院长亲自批准。对于这类请求延长执行期限的申请,应该在期限到期之前五天内提交;3.如果超过六个月仍然未能执行的情况出现,申请执行人有权向上级人民法院提交申请。上一级人民法院若经过审理,可依法委托原判法院在一定期限内进行执行,亦可自行决定由本院执行或者向其他人民法院发出指令令其进行执行。综合以上论述,当法院做出判决之后,如果判决中明确要求被侵权者消除阻碍事项,而侵权者拒不执行,申请人就有权利提交申请书,向法院请求强制执行以排除这些阻碍。所有具有法律效应的民事判决与裁定都是当事人必须遵守的,一方如果拒绝履行,相对方可以直接向人民法院申请执行,同样也可以由审判员将案件移交执行员来执行。对于调解书以及其他需要由人民法院负责执行的法律文书,同样适用上述条款。提出申请执行的有效期通常为两年。此外,在申请执行时效的过程中,中止和中断的问题都应按照相关的诉讼时效规定进行处理。
    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条
    保全限于请求的范围,或者与本案有关的财物。
    第一百零三条
    财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后,应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的,不得重复查封、冻结。
    第一百零四条
    财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。
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    8 2024-10-06
  • 房产纠纷法律服务
    房产纠纷法律服务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1、在执行被执行人具备清偿能力之案件时,法院采取强制措施进行房屋腾退的期限通常应设定为自正式立案之日起计算的6个月之内予以完成;对于非诉执行案件,其执行时间应设定为自立案之日起算的3个月之内,然而需要注意的是,其间因出现中止执行的情况而需预留的期间将予以扣除;
    2、若存在特殊情形致使执行期限需要延长的话,应首先报请法院院长或副院长等人审批。在此前提下,申请延长执行期限者应于期限即将期满之前的5日内提出;
    3、如果超过了上述6个月的期限仍未能完成执行任务,那么申请执行人有权向上一级人民法院提出申请。在上一级人民法院审核之后,根据实际情况,他们可能会责令原人民法院在特定的期限之内进行执行工作,或者自行决定由本院接手执行事务,亦或是指示其他人民法院执行相关事务。总之,法院一旦作出终审判决,如果侵权方拒不履行判决书中所提关于排除妨害的义务,申请人则有权通过书写相应的申请书向法院申请强制执行排除该项妨害。所有经合法生效的民事判决及裁定,当事人都必须严格履行。倘若有一方拒绝履行,另一方则能据此向人民法院申请执行。同时,对调解书以及其它应交由人民法院执行的法律文书,当事人同样具有履行的责任,倘若有一方拒绝履行,对方当事人则可依法向人民法院申请执行。值得注意的是,申请执行的有效期间为两年,申请执行时效的中止和中断,应依照法律有关诉讼时效中止、中断的相关规定予以处置。
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    9 2024-10-06
  • 常德优选法务
    常德优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    首先需要明确的是,对于已具备执行条件且有被执行资产的案件来说,一般的强制执行腾退房屋期限应在立案之日起的六个月之内予以完成。对于非诉讼性质的执行案件,则应该自立案之日起的3个月内顺利结案。然而,如果在执行过程中出现了特殊情况需要延期,则需出示书面申请,并报请法院院长或副院长的正式核准。在此种情形下,申请延长执行期限的时间应提前至期限到期前的五日进行。若执行周期超出6个月仍未得到妥善解决,申请执行方有权向上级法院提交申请。上级法院在经过认真审查之后,可责令原法院在特定期限内继续执行,也可以直接授权本院进行执行工作或者指派其他法院协助执行。总而言之,法院作出裁判决议之后,若侵权者未能履行判决书中所规定的义务以排除妨碍他人权益的行为,该申请人即可根据实际情况撰写申请书,向相关法院提出强制执行排除妨碍的请求。对此类法律效力显著的民事判决及裁定,各方皆须严格依照规定履行各自义务。若一方故意抵制而未履行相关责任,另一方可向人民法院提交申请并请求代表执行。此外,当事人还需履行调解书以及其他类型的应当交由人民法院执行的法律文书中的规定。同样地,任何一方未履行此项职责的,相对方都可以向人民法院提交申请进行执行。此项执行申请的有效期设定为两年。执行申请期限的适度中止与紧急中断则需按照法律关于诉讼时效中止、中断的相关规定进行执行与处理。
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    3 2024-10-06
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