你好，我现在面临离婚，有个娃，婚前有套房，以后娃就和女方生活，这个房子是不是不能写在协议里

套路一：先入为主，以政策为导向拆迁户。套路二：奖励引诱，压低补偿快拆迁几乎每个拆迁地方都会有拆迁奖励。套路三：强说违建，拆迁户胆惧而无理由拒签拆迁户在拆迁过程中，听得最多的就是“你的房屋涉嫌违建，严格来说是不予补偿的。

这个首套房房贷利率都是浮动的，所以没有固定的利率，这个时候就是根据当地银行的具体政策来进行决定首套房贷利率的。所以说这个房贷的利率不是可以固定的，具体还得根据实际的情况来确定，可以去银行了解。

在离婚的时候如果只有一套房子了那么就是根据房子的实际情况来进行分割，如果说是属于个人财产的话，那么在离婚的时候就不会对这个房子进行分割，直接是归个人所有，不属于夫妻共同财产。

有两个小孩，通常情况下是离婚夫妻双方一人一个，但是在实践中，法院并不一定就按照一人一个来判决，如果一方举证证明自己更合适抚养孩子并且经济能力、身体状况等都更有利于孩子的成长，法院也会判决两个孩子都归一方抚养。

一般来说，如果夫妻已经有两个小孩了但要离婚的话也是可以的，要怎么办理则要看双方是选择什么样的离婚方式，如果是协议离婚的话只需要带齐相关资料到任意一方户口所在地办理离婚即可，如果是诉讼离婚的话则需要向法院提起诉讼等待办理。