房开虚假宣传要怎么处理

解析：
若开发商在进行宣传广告中，对于开发销售的商品住房及其相配套设施做出了精确的描述与承诺，同时这些声明和承诺对购房者最终决定签订合同以及房价设定产生了实质性的影响，那么这些声明便应被视为合同内容的重要组成部分。若是开发商未能履行这部分的内容，则他们应当对此承担违约责任。在此情况下，购房者可以向房地产管理机构或者工商行政监管部门进行投诉，由这些相关的职能部门根据实际情况对涉事开发商进行相应的惩罚措施。
法律依据：
《反不正当竞争法》第八条经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。