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开发商违约交房并拒绝支付后果是什么

4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-07 山东东营
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律师解答 共3条
  • 专业法务在线帮
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    解析:
    若开发商未能如期交付房屋,且未能依法支付违约金,当事人有权直接将其诉诸于法庭。根据我国现行相关法律法规,人民法院对于涉及公民个人、企业法人及其他组织之间因各类财产权益纠纷与人身权益争议而产生的民事诉讼均具有司法管辖权。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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    4 2024-10-07
  • 东营法务团
    东营法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    若开发商未能按照约定时间交付房屋,且未对逾期付款承担相应违约责任,业主有权依法向人民法院提起诉讼。根据我国相关法律条款所明确规定,人民法院对于涉及财产权益及人身权益的各类民事纠纷均享有管辖权。
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    5 2024-10-07
  • 商品房交易维权法务
    商品房交易维权法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    若开发商未能按约交付房屋,且未按时支付违约金,则相关当事人有权直接向有管辖权的人民法院提出诉讼请求。依照我国现行法律法规,各级人民法院对自然人、法人、非法人组织之间以及各主体之间因各类财产权益以及人身权益产生的民事纠纷享有司法管辖权并依法予以审理裁决。
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    9 2024-10-07
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