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夫妻间房产纠纷如何解决

4.1w浏览 匿名 2024-10-07 湖南长沙
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律师解答 共3条
  • 湖南法务
    湖南法务
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    解析:
    对于已缔结的夫妻离婚财产纠纷案件中的房产问题来说,其处理方法可以概括为以下几点:首先,如果双方均主张该房产的所有权并同时表示愿意参与竞价,以达成购买目的,则法院应该予以批准。其次,若其中有一方坚定地持有房产所有权的观点,那么法院会指定专业的评估机构,按照市场上同类房产的标准进行估值,而在这个过程中,获得房产所有权的一方必须向另一方支付相应的补偿款。最后,如果双方都没有提出房产所有权的要求,那么法院将根据当事人的申请,对房产进行公开拍卖,并将所得款项进行合理分配。
    法律依据:
    《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    6 10-07
  • 长沙法务
    长沙法务
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    对于夫妻离婚过程中所涉及到的房产争议问题,应遵循以下几种处理方式:首先,如果双方都提出了对该房屋享有所有权并表示愿意通过竞争性报价来获取该权利的请求,那么这种情况下,法院应该予以批准;其次,若其中一方主张对该房屋拥有所有权,则需要由专业的评估机构按照市场现行价格对该房屋进行全面评估,而最终获得房屋所有权的一方也必须向另一方支付相应的补偿款;最后,如果双方都未提出对该房屋享有所有权的请求,那么法院可以根据当事人的申请,将该房屋进行公开拍卖,并将拍卖所得的款项在双方之间进行合理分配。
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    6 10-07
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在面临夫妻离婚涉及房产的纷争时,应遵循以下相应策略以达成公平合理的解决方案:(一)倘若双方各执己见且皆主张对该房产拥有合法权益,同时又同意通过竞价来确定其归属权,在此种情况下,我们应当予以批准并支持。(二)如果其中一方对房产享有独占性的所有权,那么我们将委托专业的评估机构按照市场现行价格对该房产进行全面评估,而获得房产所有权的一方则必须向另一方支付相应的补偿款。(三)若双方都未提出明确的房产所有权主张,我们将依据当事人的申请,对该房产进行公开拍卖,并将所得款项进行合理分配。
    全文
    9 10-07
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