售后包租商铺怎样起诉

房产纠纷

4.9w浏览匿名 2024-10-07 辽宁葫芦岛

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律师解答共3条

辽宁法务

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解析：
在参与诉讼过程中，我们需事先做好充分的准备工作，以便于法庭审理顺利进行。具体而言，以下是您在正式提起诉讼前应准备的重要文件和资料：
1.原、被告双方的基本身份证明材料，包括但不限于个人身份证件或法人主体的营业执照及组织机构代码证书等。
2.能够证明原、被告双方之间存在租赁合同关系的相关证据，诸如租赁协议、中介服务所签署的居间合同以及其他相关书面文书等。
3.用以证明租赁房屋为合法出租的相关法律文件，如房产所有权证书、土地使用权证书、公共住房租赁许可证等。
4.能够证明原告已按照约定履行相应义务的相关证据，例如租金支付凭证、银行转账记录等。
5.能够证明被告未能按照约定履行相应义务的相关证据，例如催促对方履行义务的通知函、律师函等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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7 17小时前
房产纠纷律师团

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在法律纠纷的解决过程中，所需准备的资料极为重要且繁琐，包括以下几类：首先，是关于原、被告双方诉讼主体资格的证明文件，如身份证、常住人口登记表信息、工商营业执照、组织机构代码证等相关证明；其次，需提供能够证明原、被告之间存续了租赁合同关系的相关凭证，主要包括租赁合同以及由中介机构签署的居间合同等；再者，为了确保租赁房屋的合法性和有效性，还需提供房产证、土地使用权证、公共住房租赁证等相关证明文件；此外，为了证明原告已按照约定履行了相应的义务，例如支付租金等，需要提供租金收据、银行转账记录等相关证据；最后，对于被告未能按照约定履行义务的情况，则需要提供催促其履行的通知函、律师函等相关证明文件。

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3 19小时前
法律咨询顾问

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在进行诉讼程序时，我们需要准备以下五大类的材料：
第一，原被告双方的诉讼主体资格证明文件，包括所有人的身份证件正本以及相关的户口信息、公司的营业执照副本及组织机构代码证等。
第二，用以证明原被告之间存在租赁合同法律关系的主要资料，如租赁协议、通过中介签署的居间合同等。
第三，能显示出租赁房屋为合法租赁的相关证明文件，例如房产证、土地使用权证、公共住房租赁证等。
第四，能够证明原告已按照约定履行了自身义务的相关证据，比如租金收据、银行转账记录等。
最后，是关于被告未能按照约定履行自身义务的证明材料，如催促对方履行义务的通知函、由律师发出的律师函等。

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2 20小时前