律图审稿专业委员会3轮严审

江苏省商品房预售合同纠纷如何处理

4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-08 佳木斯
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 房产争议调解法务
    房产争议调解法务
    33人赞同了该解答
    咨询我
    解析:
    商品房预售合同纠纷的解决策略主要包括以下两点:首先是由遵守约定的一方提前向违约的另一方发出通知,暂时停止合同的履行;其次,如果违约方在收到暂停执行的通知之后,既没有为合同的继续履行提供适当的担保措施,又未能恢复其履行合同的能力,那么遵守约定的一方有权拒绝违约方继续执行合同的请求,并且可行使解除合同的权利,以追究违约方的法律责任。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    5 2024-10-08
  • 佳木斯法务
    佳木斯法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    关于商品房预售合同纠纷的妥善处理方式,我们可以采取以下步骤:首先,守约方可以在发现问题的第一时间,通过书面形式向对方明确提出中止履行合同的请求;其次,如果违约方在接收到该通知后未能积极提供相应担保以证明其能够继续履行义务,同时也没有表现出足够的诚意和行动来恢复合同履行的可能性,那么守约方有权依据相关法律法规,有理有力地拒绝违约方继续执行原合同的请求,并且可以通过行使法定权利解除合同,以追究违约方所应当承担的法律后果及经济赔偿等违约责任。
    全文
    6 2024-10-08
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    对于商品房预售合同纠纷的处理方式而言,主要包括以下几个方面:首先,守约方有权利在第一时间书面通知对方停止履行合同义务;其次,若是违反合同条款的一方在接收到上述终止履约的通知之后,既没有为其未能按约定履约的行为提供任何可靠的担保措施,同时也没有恢复此类履约的能力,但是仍然强行要求预先购买房屋的另一方继续履行合同义务,那么守约方有权对此表示拒绝,并且有权根据实际情况行使解除权,从而解除整个合同关系,并对违约方追究相应的法律责任。
    全文
    9 2024-10-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3835位律师在线平均3分钟响应99%好评
江苏省商品房预售合同纠纷如何处理
一键咨询
  • 133****2648用户3分钟前提交了咨询
    154****6123用户1分钟前提交了咨询
    140****4206用户1分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    141****3551用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户3分钟前提交了咨询
    158****4405用户3分钟前提交了咨询
    135****6247用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    158****7186用户3分钟前提交了咨询
    162****4777用户3分钟前提交了咨询
    131****3237用户4分钟前提交了咨询
  • 大庆用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    134****6283用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户4分钟前提交了咨询
    156****2862用户1分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户2分钟前提交了咨询
    151****2016用户2分钟前提交了咨询
    176****5402用户3分钟前提交了咨询
    165****6810用户4分钟前提交了咨询
    150****0030用户3分钟前提交了咨询
    141****1704用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    140****1707用户3分钟前提交了咨询
    178****8852用户2分钟前提交了咨询
    156****6683用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    152****7752用户3分钟前提交了咨询
    141****3443用户3分钟前提交了咨询
    黑河用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户1分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    162****5877用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    157****4521用户1分钟前提交了咨询
    171****0757用户2分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    143****0828用户3分钟前提交了咨询
    161****5507用户1分钟前提交了咨询
    七台河用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    153****5582用户4分钟前提交了咨询
    176****3088用户3分钟前提交了咨询
    164****0331用户4分钟前提交了咨询
    151****5744用户2分钟前提交了咨询
    鸡西用户3分钟前提交了咨询
    152****4026用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    165****6206用户2分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    155****5131用户3分钟前提交了咨询
    七台河用户2分钟前提交了咨询
    175****5185用户1分钟前提交了咨询
    伊春用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户3分钟前提交了咨询
    164****7257用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    七台河用户3分钟前提交了咨询
    双鸭山用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户3分钟前提交了咨询
    178****0850用户2分钟前提交了咨询
    133****4780用户1分钟前提交了咨询
    174****0735用户1分钟前提交了咨询
    141****1168用户4分钟前提交了咨询
    鹤岗用户2分钟前提交了咨询
    168****8587用户1分钟前提交了咨询
    165****0212用户3分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    160****4404用户4分钟前提交了咨询
    160****2674用户2分钟前提交了咨询
    哈尔滨用户2分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    齐齐哈尔用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户4分钟前提交了咨询
    伊春用户2分钟前提交了咨询
    鹤岗用户4分钟前提交了咨询
    佳木斯用户1分钟前提交了咨询
    130****6003用户4分钟前提交了咨询
    141****8710用户4分钟前提交了咨询
    151****5066用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户1分钟前提交了咨询
    175****6245用户3分钟前提交了咨询
    鸡西用户1分钟前提交了咨询
    双鸭山用户4分钟前提交了咨询
    152****7360用户2分钟前提交了咨询
    绥化用户4分钟前提交了咨询
    黑河用户4分钟前提交了咨询
    133****6352用户2分钟前提交了咨询
    134****0345用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州152****9342用户2分钟前已获取解答
淮安177****5348用户3分钟前已获取解答
泰州134****2654用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应