烂尾楼停贷规模多大了怎么办

解析：
对于购买住宅或商用房却不幸遭遇项目烂尾的情况，购买者绝对不得擅自中断偿还贷款义务。若违反此项规定，将被视为债券违规行为，将面临相应的违约责任追究。在此类情形下，购房者应依据相关法律法规及市场惯例，采取如下两种途径解决停贷问题：首先，购房者可尝试与银行进行沟通协商，寻求在短期内暂停还款的可能性，同时，务必与银行达成共识并签署相关的停贷协议。其次，购房者也有权选择向当地人民法院提起诉讼，请求解除与开发商之间的房屋买卖合同。一旦房屋买卖合同得以解除，便可进一步要求解除与银行所签订的房屋抵押合同。如此一来，购房者便无需再继续履行偿还贷款的义务。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。