律图审稿专业委员会3轮严审

新乡公安小区延期交房能获得赔偿吗

3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-08 福建三明
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
    17人赞同了该解答
    咨询我
    解析:
    如果房屋在规定日期之后仍然无法交付,业主有权获得相应的赔偿金。当此种情况发生后,如果业主与开发商签署的房屋购买协议中已经预先设定了延迟交付违约的相关条款,那么业主便可按照这些条款中的具体数额向开发商索要因延迟交付而造成的经济损失;但如果这些条款中并未涉及或者条款内容不够清晰,此时业主就有权利按照购房款项总额乘以同期银行贷款利率以及延迟交付的实际天数来计算应得的违约金。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    全文
    9 2024-10-08
  • 房产纠纷答疑法务
    房产纠纷答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    在涉及到房屋逾期交付问题上,业主有权获得相应的赔偿。当发生此类情况之时,假如业主和开发商在房屋购买合约中已经详细规定了关于逾期交房违约金的相关事宜,那么业主可以依照合约所约定的具体金额,向开发商索取因逾期交房而造成的经济损失;但是,如果该合约中并未涉及或者对于相关条款模糊不清,则可以按照业主实际支付给开发商的房款总额,乘以上述款项所对应时期的银行贷款利率以及逾期交房时间这两项指标来估算违约赔款数额。
    全文
    6 2024-10-08
  • 三明法务
    三明法务
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    当所购买的房产未能如期交付给业主时,业主依法享有获得赔偿的权益。在这种情况下,倘若业主与开发企业签署的房地产买卖合同中详细载明了关于延期交付违约金的条款,那么业主便有权依照合同中的约定向开发商索赔由于延期交付而导致的经济损失;然而,若合同中并未对相关内容做出明确规定或者仅有含糊其辞的表述,那么业主则需要参考已支付的购房款项总额,再乘以上述时间段内的银行贷款利率,以此来计算出应得的违约金数额。
    全文
    3 2024-10-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6089位律师在线平均3分钟响应99%好评
新乡公安小区延期交房能获得赔偿吗
一键咨询
  • 莆田用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    155****2615用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    133****8345用户3分钟前提交了咨询
    160****3174用户2分钟前提交了咨询
    136****5728用户4分钟前提交了咨询
    160****3003用户3分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    145****3060用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    151****6845用户1分钟前提交了咨询
  • 三明用户2分钟前提交了咨询
    148****2374用户4分钟前提交了咨询
    130****3177用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    145****6518用户1分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    155****3383用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    162****0265用户1分钟前提交了咨询
    156****6001用户4分钟前提交了咨询
    147****7311用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    145****8064用户3分钟前提交了咨询
    132****0165用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    163****7810用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    158****5584用户1分钟前提交了咨询
    144****3610用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    160****0760用户3分钟前提交了咨询
    162****5800用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    151****7015用户1分钟前提交了咨询
    151****6132用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    131****2567用户3分钟前提交了咨询
    152****3028用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    161****3257用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    135****8683用户1分钟前提交了咨询
    147****7263用户1分钟前提交了咨询
    131****3462用户4分钟前提交了咨询
    164****3327用户2分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    164****1855用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    153****8140用户1分钟前提交了咨询
    138****5276用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    174****6012用户3分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    160****3155用户3分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户1分钟前提交了咨询
    135****6780用户2分钟前提交了咨询
    142****1252用户4分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    168****1731用户4分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    135****1146用户3分钟前提交了咨询
    168****7348用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    145****6065用户2分钟前提交了咨询
    148****6648用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    165****3325用户2分钟前提交了咨询
    173****6553用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    178****7236用户4分钟前提交了咨询
    134****5415用户1分钟前提交了咨询
    150****0531用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    140****8010用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户1分钟前提交了咨询
    143****4181用户1分钟前提交了咨询
    151****2068用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江178****2816用户2分钟前已获取解答
扬州134****5680用户4分钟前已获取解答
苏州177****9975用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应