长乐房地产纠纷怎么办

解析：
在房地产争议的解决途径中，主要包含了以下几种手段：协商、调解、诉讼及仲裁。如需进一步通过申请仲裁来解决问题，必须先签署一份具有法律效力的仲裁协议或仲裁条款。而若选择向法院提出诉讼请求，则需要提交书面形式的起诉状并附带相应的证据材料。
依据我国《民事诉讼法》第三条的明确规定，人民法院对于公民、法人、其他组织以及他们之间因涉及财产权益和人身权益所引发的民事诉讼案件给予法定的受理和审理权限。
此外，符合中国《仲裁法》第四条的原则性规定，即当当事人选择以仲裁方式解决争议时，必须是双方自愿且达成了明确的仲裁协议。若无此仲裁协议，仅有一方提出仲裁申请，那么仲裁委员会将无法予以受理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。