铜陵购房交了定金怎么退

解析：
若未能购买房屋，想要取回已缴纳之购房定金，可采取以下步骤：
首先，购房者应积极与出卖方商议并尝试申请退还其所缴付的定金；
其次，若是由于出现了不可预见且无法控制的因素导致无法签署买卖合同，此时可能需要出卖方返还定金。
然而，若双方在此问题上无法达成共识，则可选择向法院提起诉讼，请求法院依据事实作出公正裁决，从而确保定金得以返还。
值得注意的是，所谓“不可抗力”，主要包括以下三种情形：
第一，严重的自然灾害，例如重大的地震、海啸、台风、海浪、洪水、蝗灾以及风暴等；
第二，重大的社会非正常事件，此类事件通常为社会异常的、突发性的事件，既非自然灾害亦非政府行为所致；
第三，某些情况下，政府行为对民事当事人的民事活动产生的影响，与不可抗力相似，因此应参照不可抗力的处理方法予以对待。关于缴纳购房定金的注意事项，主要有以下几点：
首先，在缴纳定金时，务必与开发商签订定金协议或购房协议书，而不仅仅是口头承诺。若未签订书面协议，那么定金便缺乏法律约束力；
其次，在签订购房协议时，应明确约定退定金事宜。尤其是在购买新房时，能否成功退回定金成为了广大购房者关注的焦点。为了确保后续购房交易能够顺利进行，建议在签订协议时，将退定金的相关条款详细写入协议书之中。届时，按照协议书中的规定来解决问题，有助于避免不必要的纷争。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。