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房产抵押登记的合同与放款合同不一致

4.9w浏览 匿名 2024-10-08 甘肃陇南
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律师解答 共2条
  • 甘肃瀛强律师事务所
    甘肃瀛强...事务所
    评分5.0
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    您好!《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》于2021年1月1日实施,该解释第47条规定不动产登记簿记载的内容与抵押合同约定的范围不一致的,应以登记簿为准。 为落实 《中华人民共和国民法典》对不动产抵押权的规定,2021年4月6日自然资源部印发《关于做好不动产抵押权登记工作的通知》(自然资发[2021]54号),规定在“抵押权登记信息”页、“预告登记信息”页均增加“担保范围”的栏目。 故客观原因已经消失,自然应当回归以登记簿为准,而不应当以合同为准。 目前,若存在抵押合同约定的担保范围与登记不一致的,双方当事人可到不动产登记机关申请变更登记。
    全文
    8 10-09
  • 钟晶律师
    钟晶律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    你好,怎么可能会不一致呢?
    全文
    1 10-09
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