律图审稿专业委员会3轮严审

茂名交房延期有赔偿吗

3.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-09 台湾台北
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 本地专业法务
    本地专业法务
    82人赞同了该解答
    咨询我
    解析:
    在出现延期交付房产的情况下,业主有权获得相应的赔偿。在此过程中,开发商应当根据已支付的房款总金额,参照同期银行贷款利率和逾期时间进行赔偿。
    如若购房者与开发商在先前的房屋销售合同中有明确约定逾期交付房产所需承担的违约金金额,那么也可依据该约定金额向业主进行赔偿。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    全文
    2 2024-10-09
  • 台北法务团
    台北法务团
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    若开发商未能按时交付房屋,则购房者有权要求其承担相应的赔偿责任。具体赔偿方式可参照如下标准:开发商需依照已支付的全部房屋款项总额,乘以上述期间内金融机构公布的同类贷款利率以及逾期天数,以此作为赔偿金额。
    此外,如果在购房者与开发商签署的房屋销售协议中已经明确规定了延期交付房屋所应承担的违约金数额,那么便可根据该约定金额进行赔偿。
    全文
    3 2024-10-09
  • 房产纠纷维权法务
    房产纠纷维权法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    在遭遇延期交付房屋的情况时,购房者有权向开发商寻求相应的赔偿。
    根据法律规定,开发商有义务按照购房者所支付的总房款乘以上述时间段内的同期银行贷款利率作为赔偿标准,对延误期数进行计算并予以赔偿。若购房者与开发商在签订房屋买卖合同时已经明确约定了延期交付房屋的违约金金额,则应严格依照该约定金额进行赔偿。
    全文
    2 2024-10-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6587位律师在线平均3分钟响应99%好评
茂名交房延期有赔偿吗
一键咨询
  • 云林县用户1分钟前提交了咨询
    156****6341用户2分钟前提交了咨询
    台中市用户1分钟前提交了咨询
    164****5275用户1分钟前提交了咨询
    台中市用户2分钟前提交了咨询
    台北用户3分钟前提交了咨询
    花莲县用户1分钟前提交了咨询
    130****6601用户4分钟前提交了咨询
    新竹市用户4分钟前提交了咨询
    142****7520用户4分钟前提交了咨询
    新竹市用户3分钟前提交了咨询
    新竹县用户2分钟前提交了咨询
    178****4263用户4分钟前提交了咨询
    南投县用户3分钟前提交了咨询
    155****2247用户4分钟前提交了咨询
  • 173****1638用户4分钟前提交了咨询
    澎湖县用户4分钟前提交了咨询
    174****2354用户1分钟前提交了咨询
    高雄用户4分钟前提交了咨询
    173****0570用户1分钟前提交了咨询
    170****3034用户4分钟前提交了咨询
    154****0200用户3分钟前提交了咨询
    141****8666用户3分钟前提交了咨询
    144****1545用户1分钟前提交了咨询
    150****8614用户2分钟前提交了咨询
    160****4006用户2分钟前提交了咨询
    166****4047用户2分钟前提交了咨询
    161****7080用户4分钟前提交了咨询
    132****6550用户2分钟前提交了咨询
    台东县用户3分钟前提交了咨询
    178****8205用户1分钟前提交了咨询
    花莲县用户1分钟前提交了咨询
    台南市用户2分钟前提交了咨询
    160****7583用户2分钟前提交了咨询
    屏东县用户2分钟前提交了咨询
    台南市用户4分钟前提交了咨询
    台北用户1分钟前提交了咨询
    148****1247用户1分钟前提交了咨询
    163****5437用户3分钟前提交了咨询
    173****1653用户2分钟前提交了咨询
    澎湖县用户1分钟前提交了咨询
    157****7665用户1分钟前提交了咨询
    161****7408用户4分钟前提交了咨询
    云林县用户3分钟前提交了咨询
    145****8070用户1分钟前提交了咨询
    嘉义县用户1分钟前提交了咨询
    苗栗县用户2分钟前提交了咨询
    164****0466用户1分钟前提交了咨询
    南投县用户3分钟前提交了咨询
    澎湖县用户3分钟前提交了咨询
    新竹市用户3分钟前提交了咨询
    138****7835用户3分钟前提交了咨询
    165****3718用户2分钟前提交了咨询
    145****1264用户2分钟前提交了咨询
    175****4562用户1分钟前提交了咨询
    南投县用户4分钟前提交了咨询
    新竹县用户2分钟前提交了咨询
    170****5515用户3分钟前提交了咨询
    156****2437用户2分钟前提交了咨询
    165****2561用户4分钟前提交了咨询
    苗栗县用户2分钟前提交了咨询
    南投县用户4分钟前提交了咨询
    174****5203用户4分钟前提交了咨询
    台中市用户3分钟前提交了咨询
    南投县用户3分钟前提交了咨询
    新竹县用户4分钟前提交了咨询
    新竹市用户2分钟前提交了咨询
    158****0458用户2分钟前提交了咨询
    宜兰县用户1分钟前提交了咨询
    桃园县用户1分钟前提交了咨询
    144****6171用户2分钟前提交了咨询
    嘉义县用户1分钟前提交了咨询
    155****4661用户1分钟前提交了咨询
    澎湖县用户1分钟前提交了咨询
    屏东县用户2分钟前提交了咨询
    花莲县用户4分钟前提交了咨询
    嘉义市用户1分钟前提交了咨询
    澎湖县用户1分钟前提交了咨询
    153****0465用户3分钟前提交了咨询
    156****2136用户2分钟前提交了咨询
    基隆市用户1分钟前提交了咨询
    苗栗县用户4分钟前提交了咨询
    175****3316用户1分钟前提交了咨询
    168****7827用户1分钟前提交了咨询
    苗栗县用户1分钟前提交了咨询
    基隆市用户4分钟前提交了咨询
    133****5525用户1分钟前提交了咨询
    173****0044用户2分钟前提交了咨询
    嘉义市用户2分钟前提交了咨询
    178****1662用户3分钟前提交了咨询
    171****7166用户4分钟前提交了咨询
    156****7668用户1分钟前提交了咨询
    云林县用户2分钟前提交了咨询
    台东县用户2分钟前提交了咨询
    台南市用户3分钟前提交了咨询
    台中市用户3分钟前提交了咨询
    台北用户2分钟前提交了咨询
    142****7071用户3分钟前提交了咨询
    157****3310用户2分钟前提交了咨询
    173****5244用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡177****5290用户3分钟前已获取解答
泰州180****1069用户2分钟前已获取解答
扬州178****4769用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应