佛山院子延期交房怎么维权

首先，买受人享有法定解除权。
根据相关法律规定，当合同一方当事人未能按期履行其主要债务，且经过催告之后在适当时间范围内仍旧未予履行，另一方有权据此解除该交易合同。此类情形下，解除权的时效期设定为一整年。在此期间内，买方均可按照需要随时通知卖方要求终止合同；一旦超过这一年的时效期，解除权便会永久性失去（除非存在其他明确原因如严重的产品质量问题等）。
其次，对于购房者主张支付违约金或损害赔偿金的诉求，如果卖方延迟交付相关房屋，应按照此种情况承担相应支付或者补偿责任。为了确保公平，当事人可以在合同协议中预先约定，若一方违约，应依据具体违约情况向对方支付一定金额的违约金，同时也可以约定因违约行为所导致的损失赔偿额的计算方式。

一、购买房产的消费者拥有依法终止合同的权利。当合同中的任何一方，如果长期未能按期或按规定足额履行其主要债务，并且经过催促和提醒之后，仍无法在特定时间范围内完成履行义务，那么另一方有权选择解除该份合同。
然而，这种解除合同的权力仅限于一年之内。也就是说，在这一年的时间里，购买者可以随时通过书面形式告知房地产开发商，表达自己希望解除合同的意愿。但是，如果超过了这个期限，购买者将失去永久性的解除合同的权利（除非是因为存在严重的质量问题等其他特殊原因）。
二、对于购买者而言，他们有权利要求房地产开发商支付违约金或者赔偿相应的经济损失。如果房地产开发商未能按照合同约定的日期交付房屋，那么他们就必须承担支付违约金或者赔偿损失的责任。
此外，双方还可以在合同中明确约定，当其中一方出现违约行为时，应该如何根据具体情况向对方支付一定金额的违约金；
同时，也可以约定如何计算由于违约所导致的经济损失赔偿额。