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长沙房屋倒塌房子质量问题怎么赔偿

3.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-10-10 重庆开州区
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律师解答 共3条
  • 开州区维权顾问
    开州区维权顾问
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    解析:
    涉及到房产权品质疑问题的索赔事宜,根据实际情况,可以依据以下详细描述来判断:如果房体内包含的主要结构性质无法达到标准规定,那么作为买方有权选择不收货这一房产,并且在同一时间解除与此相关的法律合同关系,同时向卖方提出索赔损失的要求;
    然而,针对一些在保修期限内出现的普遍性质量问题,买方有权主张卖方必须承担起修复责任;当房屋质量状况严重到影响其正常居住和使用功能时,买方有权请求解除已经签署的法律合同关系,并且由卖方对由此产生的直接或间接经济损失进行相应的赔偿。
    法律依据:
    《商品房销售管理办法》第三十五条
    规定商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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    5 10-10
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    评分5.0 “值得推荐”
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    关于房地产质量问题的赔偿问题,根据实际情形可分为以下两种情况进行考虑:
    首先,若该建筑物内部主要结构存在严重的质量缺陷且未达到合同约定的标准,那么作为买方,您有权拒绝接受此项交易,同时解除与卖方之间的法律合同关系,并就因此遭受的损害向卖方提出赔偿要求;
    其次,针对在保修期限内发生的常见质量问题,买方可以通过合法途径主张卖方有义务负责进行有效的维修;
    最后,如果建筑物的质量问题已经到了严重程度,足以影响到日常生活和正常使用,买方同样具有法定权利解除与卖方的法律合同关系,并要求卖方对由此产生的直接或间接经济损失进行合理的赔偿。
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    6 10-10
  • 拆迁答疑法务
    拆迁答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    在涉及房地产产品质量违约事件的处理中,按照具体情况的不同,可以做出以下解释和判断:如果发现房屋内部的主要结构质量没有达到预定标准,作为购买方有权拒收此项房产,同时终止与卖方之间的法律合同关系,并向卖方提出赔偿损失的要求;
    然而,针对一些在保修期限内出现的常见质量问题,购买方同样拥有立场,要求卖方承担起修复责任;当房屋质量问题严重到影响到正常居住以及使用功能时,购买方有权请求解除已经签署的法律合同关系,并且要求卖方对由此产生的直接或者间接经济损失进行相应的赔偿。
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    1 10-10
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