解析:
关于如何认定开发商是否涉嫌进行虚假宣传,具体定义为:开发商在利用广告或其他方式,对其所销售的房地产的品质、原材料构成及特性、性能表现、实际用途、生产商身份、产品使用期限、产地来源等方面,发布了具有误导性的说明和陈述。而对此类行为,我们将采取以下处罚措施:
首先,要求开发商在规定时间内进行整改;若逾期仍未完成整改工作,则上报至相关监管部门,并依法予以罚款;如因虚假宣传导致购房者遭受经济损失,则需按照实际损失的1到5倍进行赔偿。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。