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延迟交房违约金多少无锡

5w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-12 北京朝阳区
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律师解答 共3条
  • 平台特邀法务
    平台特邀法务
    78人赞同了该解答
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    解析:
    通常情况下,逾期交房产生的违约金标准不应超过主合同标的金额的百分之二十。
    然而,若由此引发的损失较大,则违约金比例可适度提高至主合同标的金额的百分之三十。自逾期之日起,买方即可向卖方提出支付违约金的请求。
    法律依据:
    《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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    8 2024-10-12
  • 朝阳谈判法务
    朝阳谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    关于延期交付房屋所产生的违约金,通常情况下不能超出主合同标的总额的20%;若因延期导致的损失较大,则违约金比例可相应提高至主合同标的总额的30%;自延期之日起,买受方即具备向对方主张支付责任之权利。
    全文
    3 2024-10-12
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
    评分5.0 “态度非常好”
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    逾期交付房产所产生之违约赔偿金通常情况下不得超越主合同标的物金额的百分之二十,若由此导致的经济损失较为严重,则可适度提高违约赔偿金至主合同标的物金额的三成之多;自逾期之日起,买受方有权要求违约方立即履行支付义务。
    全文
    4 2024-10-12
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