解析:
针对房屋建设陷入停滞,致使业主无法按照原定计划进行交付使用,且无法偿还银行按揭贷款的情况,建议采取如下方法予以妥善解决:
(1)、向上游银行发出停止贷款申请业主可以以团体形式向相关银行提交停贷申请,若双方能够达成共识,则可共同签署停贷协议;
(2)、寻求政府部门协助业主可以以团体形式向政府有关部门提出援助请求,请求其介入调查并督促开发商尽快恢复施工,确保房屋如期交付,同时暂停偿还银行贷款;
(3)、向当地人民法院提起诉讼业主可以以团体形式向当地人民法院提起诉讼,请求解除房屋买卖合同及房屋贷款合同,并要求开发商承担相应的违约责任。在合同解除之后,业主便可停止偿还银行贷款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。