北京自住型商品房合同纠纷如何处理

解析：
1.在充分尊重彼此的立场与需求的基础上，通过双方积极而深入的协商，寻求并达成科学合理且高效可行的纠纷解决方案；
2.为了取得更为公正和平等的结果，我们建议请具特定权限的权威机构介入调解工作，以便更好地化解潜在矛盾与纠葛；
3.如果以上两种方式皆未能顺利解决争端问题，我们鼓励当事人勇敢地行使法律赋予的合法权利，即直接向具有相应司法管辖权的人民法院提出诉讼申请，人民法院将依据法定程序，对涉及公民个体、法人机关、社会团体等各类主体之间，因财产权益以及人身关系引发的所有民事争议案件进行全面而严谨的审理和裁定。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。