解析:
解决一房多卖问题的策略主要包括以下几个方面:对于具有法律效力的合同,其签署方有权向卖方提出履约要求,以获得房屋的实际交付;而对于可撤销合同以及无效合同的签署方来说,他们自知晓之日起的一年之内,均有权利向法院或者仲裁机构申请撤销该合同,并要求卖方承担相应的法律责任,如退还已支付的购房款项及其对应的利息,同时还需承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。