房屋质量问题到底谁管

解析：
若在购买过程中发现存在品质瑕疵，首要步骤便是寻求开发商的协助，因为在此之中，购房者与开发商之间建立了明确且直接的合同关系。开发商作为商品房项目的主要制造者及经销商，对于商品的质量负有无可推卸的终极责任。一旦开发商需向客户赔偿，他们将依据质量问题的主因，按照合同条款追究负责的单位所应担负的赔偿责任。
如果开发商对此问题视而不见或者对其给出的解决方案无法让人满意的话，当事人便可向建设工程质量监管部门申请公开组织定性评估或者向建设管理部门发起投诉。此外，住户们也有权自行委托具备合法结构安全评估资质的专业单位来检验自己的房产，所得出的鉴定结果便可被视为民事赔偿的重要证据。
最后，当所有上述办法均告失败之后，购房者能够根据相关法规以及自身实际状况向开发商起诉，通过仲裁或者依法向当地人民法院提出诉讼。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。