你好，我是买方，卖家房产证是女方一个人的名字，她和他老公私下有协议卖房要她老公同意，她老公还有个前妻的女儿，不知道对方女儿和他们有没有协议，如果我们买他们的房子，网签合同里需要注明哪些问题？她老公是同意买房子的，中介的付定金的合同她老公也一起签字的

[律师回复] 解析：
在购房行为中，买受人可以依法申请解除购房合约，收回已经支付的购房款项以及其所产生的利息费用，同时要求赔偿相关损失，并有权要求出卖方就此支付不超过已支付购房款总额一倍的惩罚性赔偿金；当售房者并非特殊法定人员时，可依法律规定向对方主张因违约所导致的赔偿责任，且仅能要求对方退还购房款及其相应利息，并对造成的损失进行赔偿而已；若以上求偿请求均未能成功获得满足，那么，买受方还可以根据相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

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[律师回复] 请问具体是怎样的纠纷情况

[律师回复] 你好具体可电话沟通下

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z

[律师回复] 你好，这边可以帮到你。

[律师回复] 你好，需要和您具体沟通一下您的整体情况

[律师回复] 你好，你可以通过诉讼离婚

[律师回复] 你好，任何法律问题均可咨询。

[律师回复] 您好，具体内容我电话跟您沟通哈。

[律师回复] 您好！是协议离婚还是诉讼离婚的？

[律师回复] 起诉离婚，可以公告送达的。

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 您好，具体可以沟通一下

[律师回复] 还需要年龄户籍所在地等

[律师回复] 你好不合理协商不了这个是可以去起诉的

[律师回复] 您好，问题是否已经解决了

[律师回复] 你好，我是杜律师，你想咨询什么问题

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 您好，具体可以沟通一下