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郑州烂尾房可以停贷吗

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-14 北京延庆区
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律师解答 共3条
  • 延庆县维权顾问
    延庆县维权顾问
    55人赞同了该解答
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    解析:
    在面对无法按时交付使用的项目时,购房者有权考虑暂停偿还贷款。具体操作是,您需要与对应的银行进行详尽的协商,并向相应的行政管理机构求助,请求他们介入,以帮助协调有关暂停还款事项。若以上措施均未能奏效,购房者可选择向法庭提起诉讼,请求解除购房合同及贷款合同,进而实现暂停还款。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
    《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
    第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
    全文
    6 2024-10-14
  • 法律案情解析员
    法律案情解析员
    评分5.0 “态度非常好”
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    对于购置了无法顺利交付的烂尾楼盘的业主而言,倘若需承担高昂的房贷,他们有权与相关银行进行协商,以申请公积金缴存,或要求适度解约以暂停偿还贷款事宜;此外,他们亦可寻求政府高层的协助,指派相关部门进行协调并解决此类停贷问题。若以上途径均未能有效解决该问题,业主们还可向地方审判庭提出诉讼请求,试图解除房屋购买协议以及贷款合意,从而达到停止支付贷款的目的。
    全文
    4 2024-10-14
  • 房产纠纷法律咨询
    房产纠纷法律咨询
    评分5.0 “经验丰富”
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    对于涉及购房且存在无法交付烂尾楼之风险,并须承担高额度房贷压力的业主们来说,他们享有权力提出申请暂停还贷,或者寻求与银行进行协商来达成这个目的。另外,他们还可向所在地区政府提出援助请求,以期待由有关部门出面协调以解决停贷问题。假如所有这些尝试均告失败的话,那么他们还有权利在司法程序中提出诉讼,要求解除房屋买卖合约以及贷款合同。这样便能实现还款暂停了。
    全文
    6 2024-10-14
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