解析:
(1)集结业主群体向银行申请停贷:面对逾期未完成的工程与迟迟未能收楼的焦急情况下,业主们可以考虑采取行动,在相关银行统一提出停贷申请。若银行与业主之间能够达成一致意见,可共同签署停贷协议来暂时中止房贷业务。
(2)寻求政府帮助:在上述情况仍然无法得到解决时,全体业主应积极寻求政府部门的支持与协助。直接向政府相关部门申诉,并请求其介入调查,同时要求开发商立即恢复工程建设并履行房屋交付承诺,以此来暂时免除业主还贷压力。
(3)向法院提起诉讼:若上述问题仍旧得不到有效解决,业主应当果断采取法律手段维护自身权益。集合全体利益受损方向当地人民法院提起诉讼,明确诉求为解除房屋买卖合同及房屋贷款合同,并要求开发商承担相应违约责任。若最终合同得以解除,便可停止支付房贷。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。