律图审稿专业委员会3轮严审

长沙退不到购房定金了吗

3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-14 重庆城口县
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 房产维权先锋
    房产维权先锋
    66人赞同了该解答
    咨询我
    解析:
    在一般情况下,购房定金是可以退还给与房地产开发商或者购房人签订《商品房购销合同》过程中出现下列情形之一者:倘其按照约定履行义务,则定金应当用来抵作交易价款;如果非依双方当事人意愿,由于某种特殊情形以及自然不可抗力因素导致无法缔结《商品房购销合同》,又或者对于协议及其补充协议内容未达成一致意见从而无法完成签约任务的情况,均不属于任何一方应当承担责任,此时定金可以全额退回;倘若荷卖方单方面违反合同规定,造成合同无法顺利继续执行的局面,此时其定金也可获得退还,且额度为所支付定金数额的双倍。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    全文
    7 2024-10-14
  • 城口县答疑法务
    城口县答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    购楼押金具备收回合法性。在本约定条件下,双方均严格按照规定来执行交易,那么押金应当被抵扣为物价或如数退还给原业主;若因为某些特殊情况或者不可抗力的自然因素而无法签订买卖合约,或者由于双方在协议以及补充协议中的条款无法达到共识最终没能成功签署,此类原因并非由任何一方引起,那么这个时候押金可以依法被予以退还;此外,如果房屋销售者单方面违约从而使得该交易无法正常进行,这种情况下,原业主有权要求双倍返还押金。
    全文
    4 2024-10-14
  • 本地法务在线
    本地法务在线
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    在房屋交易过程中,定金是作为保障交易安全和诚信的措施之一。若买卖双方均依照约定行事办理,定金则应该折抵为实际价款或直接予以退还;然而,由于某些特殊的情况如不可抗力等自然因素使得交易双方无法签订正式的销售合同,或者在讨论协议及其补充协议的内容时无法就某些条款达成一致而无法订立合约,这些非由交易任何一方造成的原因,均可导致定金得以退还;另外,在卖方违约从而导致房屋销售终止的情况下,买方有权要求卖方返还双倍定金作为补偿。
    全文
    2 2024-10-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6082位律师在线平均3分钟响应99%好评
长沙退不到购房定金了吗
一键咨询
  • 南川区用户1分钟前提交了咨询
    云阳县用户2分钟前提交了咨询
    南川区用户4分钟前提交了咨询
    巫溪县用户2分钟前提交了咨询
    大足区用户1分钟前提交了咨询
    170****6845用户2分钟前提交了咨询
    176****2550用户4分钟前提交了咨询
    162****1663用户4分钟前提交了咨询
    165****6311用户2分钟前提交了咨询
    合川区用户3分钟前提交了咨询
    163****7733用户1分钟前提交了咨询
    合川区用户2分钟前提交了咨询
    忠县用户3分钟前提交了咨询
    彭水县用户3分钟前提交了咨询
    合川区用户4分钟前提交了咨询
  • 131****0441用户1分钟前提交了咨询
    144****7181用户4分钟前提交了咨询
    165****2186用户3分钟前提交了咨询
    南川区用户3分钟前提交了咨询
    131****6518用户3分钟前提交了咨询
    大渡口区用户1分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户2分钟前提交了咨询
    南岸区用户2分钟前提交了咨询
    开州区用户4分钟前提交了咨询
    135****3457用户2分钟前提交了咨询
    北碚区用户2分钟前提交了咨询
    忠县用户4分钟前提交了咨询
    南岸区用户2分钟前提交了咨询
    134****4556用户3分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户1分钟前提交了咨询
    155****2053用户1分钟前提交了咨询
    146****5030用户2分钟前提交了咨询
    145****1583用户1分钟前提交了咨询
    綦江区用户1分钟前提交了咨询
    155****4068用户4分钟前提交了咨询
    大足区用户1分钟前提交了咨询
    涪陵区用户3分钟前提交了咨询
    彭水县用户2分钟前提交了咨询
    永川区用户3分钟前提交了咨询
    154****1888用户4分钟前提交了咨询
    北碚区用户3分钟前提交了咨询
    奉节县用户3分钟前提交了咨询
    大足区用户1分钟前提交了咨询
    143****7575用户3分钟前提交了咨询
    162****1600用户1分钟前提交了咨询
    166****5134用户4分钟前提交了咨询
    142****3272用户2分钟前提交了咨询
    142****2854用户2分钟前提交了咨询
    江津区用户4分钟前提交了咨询
    城口县用户4分钟前提交了咨询
    152****4356用户3分钟前提交了咨询
    大渡口区用户4分钟前提交了咨询
    157****2568用户4分钟前提交了咨询
    丰都县用户1分钟前提交了咨询
    168****0175用户1分钟前提交了咨询
    134****0526用户2分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户1分钟前提交了咨询
    武隆区用户3分钟前提交了咨询
    171****1371用户4分钟前提交了咨询
    178****0616用户4分钟前提交了咨询
    秀山县用户4分钟前提交了咨询
    163****3831用户1分钟前提交了咨询
    铜梁区用户4分钟前提交了咨询
    荣昌区用户4分钟前提交了咨询
    江北区用户2分钟前提交了咨询
    黔江区用户1分钟前提交了咨询
    璧山区用户4分钟前提交了咨询
    152****7182用户2分钟前提交了咨询
    165****5841用户2分钟前提交了咨询
    154****7632用户4分钟前提交了咨询
    152****1117用户1分钟前提交了咨询
    铜梁区用户3分钟前提交了咨询
    巴南区用户4分钟前提交了咨询
    143****4307用户2分钟前提交了咨询
    131****5824用户1分钟前提交了咨询
    178****4788用户3分钟前提交了咨询
    140****8607用户4分钟前提交了咨询
    132****5888用户3分钟前提交了咨询
    143****8383用户1分钟前提交了咨询
    丰都县用户3分钟前提交了咨询
    渝中区用户2分钟前提交了咨询
    146****6257用户1分钟前提交了咨询
    165****0200用户1分钟前提交了咨询
    150****6324用户4分钟前提交了咨询
    南川区用户1分钟前提交了咨询
    148****4145用户1分钟前提交了咨询
    172****2448用户3分钟前提交了咨询
    155****8532用户2分钟前提交了咨询
    丰都县用户3分钟前提交了咨询
    潼南区用户4分钟前提交了咨询
    178****1200用户4分钟前提交了咨询
    156****6072用户2分钟前提交了咨询
    135****1253用户3分钟前提交了咨询
    138****2650用户2分钟前提交了咨询
    161****2526用户1分钟前提交了咨询
    忠县用户1分钟前提交了咨询
    石柱县用户3分钟前提交了咨询
    九龙坡区用户2分钟前提交了咨询
    大渡口区用户2分钟前提交了咨询
    160****5267用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州134****5264用户1分钟前已获取解答
无锡177****8033用户3分钟前已获取解答
南通181****2761用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应