如果我买个楼房，写到别人的名下，到时候我们签个合同公证一下可以吗？有法律效益吗？

[律师回复] 你好，签订了相关的合同约定的吗

[律师回复] 依据你的叙述，不动产的产权确认以不动产产权证书登记为准，故，合同公证不具有物权效力

[律师回复] 男方认错保证书本身并不具有直接的法律效力，但它可以作为证据在某些情况下被法院考虑。为了使认错保证书更加正式和具有说服力，你可以按照以下步骤来撰写：

### 1. 标题
- **标题**：明确文件的性质，例如“认错保证书”或“悔过保证书”。

### 2. 当事人信息
- **双方当事人**：写明男方（保证人）和女方（受保证人）的全名、身份证号码、联系方式等基本信息。

### 3. 事实陈述
- **背景**：简要描述导致需要写保证书的具体事件或行为。
- **错误承认**：详细说明男方承认的错误行为，并表示对这些行为的认识和后悔。

### 4. 保证内容
- **具体承诺**：列出男方承诺不再犯同样错误的具体条款。例如：
  - 不再进行某种不当行为。
  - 按时履行家庭责任。
  - 改善沟通方式，尊重对方意见。
  - 其他具体的改正措施。

### 5. 违约责任
- **违约后果**：如果男方违反了保证书中的承诺，应当承担的责任。这可以包括经济赔偿、离婚条件等，但需要注意的是，这些条款必须合法合理，不能违反法律法规。

[律师回复] 这种合同通常具有法律效力，但其中关于必须购买 12 个月猫粮的条款可能存在不公平或不合理的情况。

如果您想要退钱而对方不同意，您可以采取以下措施：

1.?与卖家再次协商：清晰、理性地向卖家说明您的困境和退钱的原因，尝试达成和解。
2.?查看合同有无其他有利于您的条款：比如关于猫的交付时间、质量保证等，看是否存在卖家违约的情况，以此作为协商的依据。
3.?向消费者协会投诉：寻求消费者协会的帮助和调解。
4.?考虑提起诉讼：如果协商和调解都无法解决问题，您可以向有管辖权的法院提起诉讼，请求解除合同并退还钱款。但在诉讼过程中，您需要提供证据证明合同的签订存在不公平或者对方存在违约行为。

需要注意的是，在采取任何行动之前，要仔细评估成本和可能的结果，并尽可能收集和保存所有与交易相关的证据，如合同、沟通记录、付款凭证等。

[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~

[律师回复] 法律规定有的 主要看你们的双方的意见

[律师回复] 下午好，是什么诉求的啊

[律师回复] 你好，你们双方可以就该事宜沟通协商解决问题

[律师回复] 您好，说一下具体情况

[律师回复] 你好请问是什么罪名？

[律师回复] 具体要看案件侦办情况，最好找律师和公安机关沟通一下

[律师回复] 你好，法律规定一般24小时之内要通知，但实践当中都不可能按照这个时间。

[律师回复] 您好，现在是有什么纠纷吗？

[律师回复] 这个需要会见犯罪协议，当事人了解案情之后才可以向公安机关或者检察院提起取保候审的申请

[律师回复] 您这需要双方调解 调解不成 可以通过法律的武器来维护自身合法权益

[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复] 您好，个人隐私信息一般不易查询，如有纠纷可以起诉解决

[律师回复] 你好，这边是可以去公证的呢

[律师回复] 未登记动产适用诉讼时效，权利人应在三年内提起诉讼。占有返还请求权适用除斥期间，权利人应在一年内行使请求权。

[律师回复] 你好，你这边具体是什么情况？