婚前房产，婚后还还房贷，这部分费用算共同财产吗？

需要根据不同的情况进行判定：1、婚前一人出资的结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个人财产。2、婚前双方出资的房屋落在夫妻二人名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时不考虑出资状况，一律平分。3、婚后一人以婚前个人财产出资的，如果已经支付全部房款，房屋属与个人财产的转化，算个人财产。

需要根据不同的情况进行判定：1、婚前一人出资的结婚前取得房屋产权，房屋落在自己名下，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个人财产。2、婚前双方出资的房屋落在夫妻二人名下，房屋属于夫妻共同财产，离婚时不考虑出资状况，一律平分。3、婚后一人以婚前个人财产出资的，如果已经支付全部房款，房屋属与个人财产的转化，算个人财产。

在大多数情况下，如果结婚以后，房子的贷款一直是由父母偿还的话，如果父母没有明确的约定，这种房子实际上也应该按照夫妻共有财产进行分割。但是父母还贷的时候明确约定了是属于赠与自己的孩子的，这种时候属于个人房产。

根据《婚姻法司法解释三》中的规定，一方在婚前用个人的财产支付首付，婚后也是用个人财产还贷的，此时即使加上了配偶的名字，但因为配偶没有实际出过资，其实也是不能认定为夫妻共同财产的，只能按照一方的个人财产来处理。自然对于这样的财产，在夫妻离婚的情况下也就不能要求分割。

如果双方没有做财产做出书面约定，这种情况使用夫妻共同财产制的原则。即便认定房子是女方的个人财产，房子对外出租获得的租金，一般也是夫妻共同财产。那么用租金还贷，也就是用夫妻共同财产还贷。