离婚的话，这种情况属于婚前财产还是婚后财产，房产属于谁的？

[律师回复] 看规划设计，属于公摊范围就属于业主共有

[律师回复] 你好，可以起诉的，具体情况可直接来电详谈

[律师回复] 按法律规定，不动产物权以登记为公示，因此，若房地产权证是记载夫妻二人的名下或者记载在非签合同一方名下，考虑购房人具有依据房屋权属证明审查房屋的权状态的义务。在房屋共同登记在夫妻二人的名下或者在非签合同一方名下时，在购房人仅与夫妻中一人订立房屋买卖合同，而且在签名一方未取得其配偶的授权下，此时，不能轻易认定购房人为善意。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条“无权处分的人处分他人财产，经权利人追认或者无权处分的人在订立合同后取得处分权的，该合同有效”。因此，在未取得出卖人的配偶同意的情况下，上述情况中所签订的房屋买卖合同的效力待定。若出卖人的配偶终拒绝追认合同的效力，则该合同不能作有效处理。反之，如果购房合同不是夫妻，该《房屋买卖合同》由登记的权利人签名。

[律师回复] 结婚证是用于证实婚姻存续关系最直接的证明。如果起诉要求离婚但又确实没有结婚证，只要还有其他材料能证明婚姻关系存续的，也可以作为证据提交给法院。可以到婚姻登记机关申请补领结婚证。根据民政部婚姻登记工作暂行规范第五十五条规定：当事人遗失、损毁婚姻证件，可以向原办理该婚姻登记的机关或者一方常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。根据该条规定，遗失、损毁结婚证的，可以到婚姻登记机关申请补领。
离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。
依据我国民事诉讼法的规定，民事案件的起诉必须符合四个条件。离婚案件也属于民事案件，因此起诉也必须符合民事诉讼法的条件并具有自己的特色：
①原告必须是与本案有直接利害关系的个人；
②有明确的被告；
③有具体的诉讼请求和事实、理由；
④属于受诉人民法院管辖。根据我国《民事诉讼法》的规定，离婚诉讼适用一般地域管辖。即要求离婚的一方，必须向被告户籍所在地人民法院起诉，被告户籍所在地与经常居住地不一致的，则向经常居住地人民法院起诉。
只有具备以上四个条件的离婚案件，人民法院才能受理。
离婚案件起诉时，起诉者应向人民法院提交诉状和副本。诉状包括以下几个方面的内容：
①原告、被告的姓名、性别、年龄、籍贯、工作单位及现住址；
②诉讼请求和所根据的事实和理由；
③证据和证据来源、证人姓名和住址。
人民法院决定受理案件，诉讼离婚程序也随即开始。

[律师回复] 需要了解具体的家庭情况以及小孩一直以来的抚养情况

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 婚前财产结婚后属于拥有者本人，这是个人财产。
《婚姻法》规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
一、一方的婚前财产；
二、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
三、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
四、一方专用的生活用品；
五、其他应当归一方的财产。
《婚姻法》规定，有下列情形之一的，为夫妻共同财产：
一、夫妻双方各自的工资、奖金；
二、生产、经营性的收益；
三、知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；
四、继承或接受赠予所得的财产；
五、军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额；
六、一方以个人财产投资取得的收益；
七、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
八、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一般来说，婚前财产协议是指男女双方对各自婚前所有财产做出的婚后共有财产的约定。对婚前财产所有权的归属作出约定在婚前、婚后均可办理，不受登记与否的限制。 婚前财产协议公证则是指将上述婚前财产协议进行公证，以增强该协议的公信力。
新婚姻法生效后，规定婚前财产如果要作为“共同财产”，双方必须约定。这就实际上肯定、明确了婚前个人财产共同财产的处理原则。因此，新的司法解释就规定，婚前个人财产不因为婚姻的存续转化为共同财产。这实际上就取消了“婚姻存续八年，婚前个人财产(房产)作为共同财产”的规定。
婚前的个人财产归个人所有，婚后的财产归夫妻共同所有，除非双方对财产又明确的约定。但是一些特定的财产是属于个人独有的，不能作为夫妻共同财产。转业费就属于个人独有的财产，不做为共同财产。最高院93年的司法解释转业费10年以上转为共同财产的规定，随着新婚姻法的颁布应当已经失效。
对于再婚的男方和女方来说，男方再婚前的财产除非存在特殊情形(如：女方参与过对该财产的出资或还贷，或者双方对该财产归属有特别约定等等)，否则，女方通常对该财产不享有权益。
“感情确已破裂”是实体性规定，是准予离婚的法定条件。“调解无效”则是程序性规定，不能视为判决离婚的法定条件。审理离婚案件应当进行调解，调解无效的案件，许多是感情确已破裂的，从这个意义上来说，“调解无效”是“感情确已破裂”的一种反映。而有一些离婚 离婚的形象图案件，虽然是“调解无效”，但并非是“夫妻感情确已破裂”。在调解工作中，往往存在着力与不力，深入与不深入等差别，直接影响着调解效果。多年的民事审判实践说明，“调解无效”和“感情确已破裂”的含义不完全相同，“调解无效”并不都等于“感情确已破裂”。因此，不应当把“调解无效”作为认定“感情确已破裂”的根据。在审判实践中，既不要把“感情确已破裂”与“调解无效”完全等同起来。也不要把“调解无效”简单地作“感情确已破裂”的标志。更不要把“调解无效”作为判决离婚的法定条件。判决离婚的法定条件只是“感情确已破裂”。

[律师回复]
一、哪些情况不属于彩礼最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》(以下简称《解释
(二)》)第十条规定了彩礼在一定条件下予以返还的处理原则。在司法解释中作出这样明确规定显然是基于我国乡村普遍存在的彩礼习俗的现状，是一种务实性的司法妥协。由于司法解释中引用的“彩礼”是一个非法律概念，在处理彩礼纠纷的司法实践中首先应正确理解把握彩礼的实质涵义。根据彩礼的目的性，在实践中对以下行为不能认定为彩礼：
1、男方或其近亲属为取悦对方所为的赠与。
2、男女双方恋爱期间男方为表露情感所为的赠与。
3、男女双方或其近亲属在共同消费中由男方支付的费用。
4、男方及其近亲属与女方及其近亲属礼节往时的赠与。
5、借婚姻索取财物、骗取财物的行为。
二、应当返还结婚彩礼的情形由最高人民公布、于2004年4月1日起施行的《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
(二)、
(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。”

[律师回复] 婚前个人财产不属于婚后共同财产，婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
　第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　
（一）一方的婚前财产；
　　
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　
（四）一方专用的生活用品；
　　
（五）其他应当归一方的财产。
　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定

[律师回复] 　　如果有证据证明属于家庭共同财产的话，可以申请强制执行共同财产里属于被执行人的份额。　　家庭共有财产是指在家庭中，全部或部分家庭成员共同所有的财产。　　家庭共有财产具备以下特征：　　
1）、家庭共有财产的形式以家庭成员间的共同生活关系的存续为前提。　　
2）、家庭共有财产只能产生于具备某种特殊身份关系的家庭成员之间。　　
3）、家庭共有财产有家庭成员共享所有权。　　
4）、家庭共有财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入，家庭成员交给家庭的财产，家庭成员共同接受赠与的财产，以及在此基础上购置和积累的财产。

[律师回复] 　　如果有证据证明属于家庭共同财产的话，可以申请强制执行共同财产里属于被执行人的份额。　　家庭共有财产是指在家庭中，全部或部分家庭成员共同所有的财产。　　家庭共有财产具备以下特征：　　
1）、家庭共有财产的形式以家庭成员间的共同生活关系的存续为前提。　　
2）、家庭共有财产只能产生于具备某种特殊身份关系的家庭成员之间。　　
3）、家庭共有财产有家庭成员共享所有权。　　
4）、家庭共有财产的形成主要是家庭成员在共同生活期间的共同劳动收入，家庭成员交给家庭的财产，家庭成员共同接受赠与的财产，以及在此基础上购置和积累的财产。

[律师回复] 依据我国现行相关司法解释,在以下九类中,明确规定由败诉方承担胜诉方合理的诉讼费... 根据案件性质酌情支持,通常法院会支持“合理”的诉讼费用,而并非全部的费用。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　信托有效设立后,信托财产即从委托人的其他自有财产中分离出来，成为一项运作的财产，仅服务于信托目的。对委托人来说，丧失了对该信托财产的所有权，该信托财产不再属于其自有资产。对受托人来说，取得了该信托财产的名义所有权，之所以说是名义所有权，因为并不能享受这一所有权所带来的信托收益。对受益人来说，他取得了信托收益的请求权，即信托受益权。维持这种状况的条件是信托存续。　　信托一旦终止，上面所说的情形就会产生变化，受托人不再是信托财产的所有人。这也是受托人仅作为名义持有人的原因之一，该信托财产的所有权归于委托人、受益人或者信托文件规定的人。

[律师回复] 离婚后各自的财产属于个人所有，也就是婚前财产，再复婚的夫妻财产仍属于个人财产。在认定夫妻一方财产时，根据我国法律规定，以下财产属于个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 您说的情况我觉得可能是误会.据我所知，现在在中关村，M200低配的报价也应该在8000左右，高配要上万。而M211报价仅为7000左右。你说你本想买M211，商家却给了你M200，这我信，因为商家总是会推荐给你不熟悉而且贵的商品（M200比M211贵），而且M200是旧机型，商家想尽快卖出去。但是，你说的M200比M211便宜2000元确实万万不可能的！从现在情况看，你花8000元买了M200，经济上并不吃亏，只不过不是你想要的机型。这种事很常见，下次自己注意就好了。实事求是的说，这不属于商业欺诈。如果有什么别的事，可以给我发站内消息！针对你的补充：这种行为肯定是欺诈，你要是想要求双倍返款举证比较困难，也很麻烦，搞不好要打官司。我建议你要求他们给你换货就行了。证据就是那张发票，还有就是你手里那台机器的序列号。因为每台电脑的序列号是唯一的，而且去总代理也能根据序列号查到每台电脑发货渠道（就是批发给了哪家公司去卖），你只要这么一说他们应该就明白你不是外行，不会欺负你。如果还不行，就找市场的管理员，每个公司都在市场里有押金的，只要有人投诉欺诈，就会被罚款，他们不敢的。

[律师回复] 对于离婚时丈夫婚前财产属于谁这个问题，解答如下,
一、婚前财产离婚如何分割？
1、婚姻法第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
2、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
3、夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
4、婚前财产属于个人所有，离婚后，应当先区分财产是否属于共同财产，若是属于共同财产，则双方约定分配比例，一般原则上是一人一半。若确定了是个人财产，是不能要求分割的。
二、婚前财产如何界定？
1、夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产。
2、复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费。
3、离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外。
4、离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权。
5、夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。
三、婚前财产具体包括哪些？
1、结婚前个人所有的财产，包括婚前的个人的工资、奖金、合法经营所得，继承或受赠所得，以及其他合法收入等；
2、在结婚前已经取得的债权等财产权利；
3、婚前财产所得利息也是个人财产；
4、夫妻一方在结婚前以货币、股权等形式存在的财产，就算在结婚后换了另一种形式存在，也不影响其婚前财产的认定；
5、注意，婚前各自为结婚而购买的财产也归其个人所有。

[律师回复] 该协议侵犯了婚姻自主权。《婚姻法》第三条规定：“禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。”你们关于财产处理的协议，尽管是自愿订立，但它实际上属于暴力、胁迫之外的以其他方法干涉婚姻自由的行为。根据《民法通则》第58条规定，违反法律的民事行为无效。无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。

[律师回复] 一般收养孩子需要具备的条件：
(1)年满30周岁
收养既然是为了养子女的利益，为了使被收养人得到良好的抚养教育的环境，因此，收养人必须是成年人，而且还必须达到一定的年龄段。
收养是建立拟制直系血亲关系，因此，养父母与养子女之间应有合理的年龄差距。我国要求收养人达到30周岁，而要求被收养人为14周岁以下，这一规定是与世界各国收养法规对年龄的限制较为接近的。
法律要求收养人的年龄必须达到30周岁，是出于对收养关系的性质和人类生育时间规律的考虑。达到30周岁的人，自己生育的可能性已经很小，同时也到了能耐心照顾孩子的成熟年龄。在这种年龄段收养子女，不论从感情，还是从父母责任感方面讲，对养子女的成长都十分有利。
这一条款是对1992年《收养法》的重要修改。当时规定收养人必须年满35周岁。但实践证明，效果并不十分好。收养人年龄的这一规定，使得不生育的夫妻必须在结婚10多年以后才有可能收养子女，结果造成大量的事实收养。
于是，《收养法》(修正案)从实际出发，将收养人的年龄降至为30周岁。这不仅符合收养人的实际，而且这个年龄段的养父母精力也比较充沛，更有利于对孩子的照护。
(2)无子女
根据我国收养法的规定，只有无子女者，才能通过收养途径来收养子女。收养人无子女，主要是指夫妇一方或双方无生育能力而没有子女、或者婚后无意生育子女以及单身无子女者。
(3)有抚养教育被收养人的能力
对养子女进行抚育，是已婚夫妇双方的责任和义务。因此，只有经夫妻双方同意，收养才能成立。如果允许夫妻单方收养，不仅对子女成长不利，也会影响夫妻和睦。我国法律不承认单方收养。
(4)收养人必须为自愿收养
收养必须是收养人的真实意思表示。当他们受到欺诈、胁迫或他人乘其危难迫使其作出收养意思表示并为收养行为的，可以被依法宣告收养无效。
(5)收养人只能收养一名子女
这也是基于推行我国计划生育的基本国策加以制定的。根据我国的计划生育政策，提倡一对夫妻只生一个孩子。所以，养父母收养子女，也只能形成与社会正常核心家庭一样的状态，即一对夫妻和一个孩子。
依照收养法规定，特殊收养有如下一些情况：
1、无配偶男性收养女性
无配偶者——指因未婚、离婚或丧偶而处于非婚姻状态的人。
在无配偶的人群中，不少人因这样或那样的原因而无意结婚或再婚，但他们却希望能收养子女，以释解孤独，并老有所养。为维护这些人的切身利益，收养法允许无配偶者收养子女。但对于无配偶男性收养女性，《收养法》第9条则作了限定性的规定：“无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差40周岁以上。”这是出于对幼女人身权益特殊保护的需要作出的特殊规定。
既然是对女孩的特殊保护，那么，如果收养的不是女孩，或者虽是女孩但对女孩的身心健康基本上不存在伤害危险时，收养人与被收养人之间的年龄差距就不受上述规定的限制了。比如：无配偶的男性收养男性、无配偶的女性收养男性或女性，收养法就没有作出限定性的规定。所以，他们只要具备收养的一般性条件，就可以进行收养。
2、公民或华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女
《收养法》第 7条对这两类特殊主体作出了放宽性规定，年满30周岁的无子女的公民，收养三代以内同辈旁系血亲的子女(包括收养人的侄子女、甥子女、堂表侄子女、堂表甥子女等)，由于收养人同他们存在较近的亲属关系，所以，可不受收养条件中四项条款的限制。
这四项条款是：
(1)被收养人是——生父母有特殊困难无力抚养的子女
(2)送养人是——有特殊困难无力抚养子女的生父母
(3)被收养人——应当不满14周岁。
(4)无配偶的男性收养女性——须有40周岁以上年龄差
华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女，还可以进一步放宽，除上述四项外，还可不受“收养人无子女”条款的限制。
3、继父(继母)收养继子女
《收养法》14条规定：“继父或者继母经继子女的生父母同意，可以收养继子女，并可以不受本法第4条第3项、第5条第3项、第6条和被收养人不满14周岁以及收养一名的限制。”
根据这一规定，继父母收养继子女可不像一般收养中那样受下列条款的限制：
(1)被收养人——不满14周岁
(2)被收养人是——生父母有特殊困难无力抚养的子女
(3)送养人是——有特殊困难无力抚养子女的生父母
(4)收养人是——
①年满30周岁
②无子女
③有抚育被收养人的能力
④未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病
⑤只能收养1名子女
(5)收养人只能收养一名子女。
《婚姻法》27条规定：“继父或继母和受其抚养教育的继子女之间的权利和义务，适用本法对父母子女关系的有关规定。”
继父或继母对继子女的抚养教育不是法定义务，它是以自愿为前提的。一旦形成这种抚育关系，孩子就会与生父母和继父(母)形成双重的父母子女权利义务关系。当生母(父)先于继父(母)死亡时，或继父(母)与继子女在日常生活相处时，往往会因双重权利、义务界限的不明确而发生继父(母)对继子女推诿责任的纠纷。因此，收养法允许继父(母)将继子女收养为养子女，并在条件上作出了上述放宽性规定。
4、对孤儿、弃儿或残疾儿童的收养
这里的弃儿是指，社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童。
《收养法》8二规定：“收养孤儿、残疾儿童或者社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童，可以不受收养人无子女和收养1名的限制。”
收养孤儿、弃儿或残疾儿童的行为，具有援助弱者的人道主义性质，所以，国家鼓励这种收养。因此，只要收养人确实具备抚养教育被收养人的能力，无论其是否有子女，都可以进行收养。但是，有配偶者应夫妻共同收养;无配偶的男性收养，仍须有40周岁以上的年龄差。
上面就是收养关系属于近亲属这种情况应如何处理问题的回答，有问题可以联系我们。

[律师回复]
1、《民事诉讼法》第八十四条送达诉讼文书必须有送达回证，由受送达人在送达回证上记明收到日期，签名或者盖章。
受送达人在送达回证上的签收日期为送达日期。
第八十五条送达诉讼文书，应当直接送交受送达人。受送达人是公民的，本人不在交他的同住成年家属签收；受送达人是法人或者其他组织的，应当由法人的法定代表人、其他组织的主要负责人或者该法人、组织负责收件的人签收；受送达人有诉讼代理人的，可以送交其代理人签收；受送达人已向人民法院指定代收人的，送交代收人签收。
受送达人的同住成年家属，法人或者其他组织的负责收件的人，诉讼代理人或者代收人在送达回证上签收的日期为送达日期。
2、综上，法院开庭联系不到被告人，有其家人的联系方式的，可以将诉讼文书传送到其家属处。

[律师回复] 你好！追尾事故中，在自身无错过的情况下，一般均由后车承担责任。