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离婚后房子归男方再买房算二套吗

4.3w浏览 匿名 2024-10-18 安徽六安
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律师解答 共3条
  • 律图六安
    律图六安
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    在依法办理离婚手续之后,若房屋产权仅归属男方一人所有,而女方名下并无其他房产,在此情况下,倘若女方计划重新购置房产,通常情况下,该房产的购买将不被视为第二套住房的交易行为。然而,如若离婚协议或司法裁决中对房产处置有所特别约定,亦或是当地房地产监管部门对此类情况设置了一定的限制性规定,届时,对于所谓“首套房”还是“二套房”的认定,便可能受到影响乃至产生分歧。所以,在大多数情况下,甄别某一房产是否属于“二套住房”的界定,主要是基于房地产登记信息的权威性以及相关政策法规的具体规定来进行判定的。
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    7 5小时前
  • 房产纠纷律师团
    房产纠纷律师团
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    你们要是离婚了,房子给了男方,然后你名下啥都没有的话,那你再买个房子应该就不算第二套房了。不过,如果你们离婚时签的那份协议或者法院判下来的结果里头有特别的说明,或者你们那儿的房地产政策有什么特别的要求,那可能就得另当别论。总的来说要判断你是不是买了第二套房,主要还是看你的房产登记情况和你所在地区的相关政策。
    全文
    2 5小时前
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    要是你们离婚了,把房子留给了男方,然后你自己名下啥也没,那重新买个房的话,通常不会被认为是第二套房。但是如果离婚协议或者法院裁决里头特别说了些什么,或者你们那儿的房地产政策又有什么特别的地方,那可能就得另当别论。通常情况下,是根据你的房产登记记录和你了解到的那些相关政策来判断到底算不算第二套房。
    法律依据:
    《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条
    有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。
    全文
    4 5小时前
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