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修路商铺补偿标准怎么算

4.9w浏览 匿名 2024-10-20 江西抚州
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律师解答 共3条
  • 抚州法务
    抚州法务
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    在进行商铺因道路改造而产生拆迁的补偿评估时,我们通常会全面考虑诸多关键因素,例如商铺所处的地理位置、实际使用面积以及其经营状况等等。具体而言,补偿方案通常涵盖以下几个方面:
    首先是对商铺房屋本身价值的补偿;
    其次是针对商铺内设备及货物搬迁所需支付的相关费用的补偿;
    第三是为商铺经营者提供过渡期内的临时安置补偿,以解决他们在此期间的居住问题;
    最后,也是最为重要的一点,即根据商铺的经营效益和纳税情况等多重因素来确定停产停业损失补偿的金额。
    值得注意的是,对于房屋价值补偿部分,则主要参照同类房地产的市场交易价格予以确定。
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  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    如果因为修路你的店要搬走的话,给你的赔偿,那主要还是看你店里的具体情况,比如说面积,还有开张得咋样等等这些因素都会影响到最后能拿到多少钱。大概就是有这么一些部分:房子本身值多少钱,搬家费,临时住的地方的租金,还有就是因为不能做生意而少赚的那部分钱。关于房子本身值多少钱,这个就得看看附近的房子卖多少钱了。搬家费里面还包括把店里的设备和货品运走所需的费用。
    至于临时住的地方的租金,那是在你找到新店子之前需要支付的。
    至于因为不能做生意而少赚的那部分钱,这就要看看你的店到底做得怎么样,交税多不多之类的。
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    2 10-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    修路时如果要拆我家的店,可得看好多方面,比如店面在哪儿、大小,还有咱家生意怎么样等等这些。
    最后,你可能得到这么几部分钱作为赔偿:
    第一个是房子本身值多少钱;
    第二个是搬家费,包括把店里的东西搬走和运货什么的,这也是一笔花费;
    第三个就是这段时间我们没办法做生意的损失,这个得看我们店的盈利能力和交税情况来定了。
    最后一笔费用,就是在找到新店前没有店面那段日子里要支付租金之类的钱。而给房子的赔偿,那就得照着附近类似房源的市价来看才行。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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