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房东不退押金没有签合同怎么解决问题

3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-22 江西新余
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律师解答 共4条
  • 房产法律守护者
    房产法律守护者
    75人赞同了该解答
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    这种情况您可先与房东友好协商,说明退还押金的合理诉求。协商不成的话,就收集租金、押金支付凭证、与房东的沟通记录等相关证据,向居委会或调解机构申请调解。调解无果,还能向法院起诉。通常,即便没签书面合同,只要能证明有租赁关系且已付押金,房东无正当理由就不能扣押押金。
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    9 10-22
  • 新余诉讼咨询
    新余诉讼咨询
    评分5.0 “解答有耐心”
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    要是碰到这种情况,可以先和房东好好商量商量。就和房东说,您想把押金要回来,这要求挺合理的。要是这商量来商量去没个结果,您就得开始收集证据了。像您交租金还有交押金的那些凭证,跟房东聊天的记录啥的,这些都有用。有了这些东西,您就可以找当地的居委会或者调解机构去调解调解。可要是这调解也没啥用,您还能去法院打官司。您得知道,一般情况下,哪怕没签那个书面合同,只要您能证明和房东有租赁关系,还能证明您给了押金,房东要是没个正当理由,就不能扣着您的押金不还。
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    6 10-22
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    即使没签书面合同,只要能证明有租赁关系,还能表明您付了押金,那房东没正当理由就不能扣您押金。要是遇到房东不退押金的情况,别慌。您可以先和房东友好地商量商量,把您要求退押金的合理想法告诉他。要是这商量没个好结果,那您就开始收集证据,像支付租金和押金的凭证,和房东的沟通记录之类的都收好。拿着这些证据,就向当地的居委会或者调解机构去申请调解。这要是调解也没成的话,您还有个厉害的办法,就是向法院提起诉讼。
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    5 10-22
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
    评分4.9 “解答有耐心”
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    解析:
    在此种情形下,您可先行与房东开展友好协商,阐明您退还押金这一诉求的合理性。倘若协商未能达成一致,您能够搜集相关证据,例如支付租金与押金的凭证、与房东的沟通记录等,进而向当地居委会或调解机构申请调解。要是调解没有结果,您依然可以向法院提起诉讼。通常而言,即便未签订书面合同,只要能够证实双方存在租赁关系且您已支付押金,房东若无正当理由则不得扣押押金。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    全文
    1 10-22
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