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房东不退押金没有签合同怎么解决问题

3.5w浏览 #房产纠纷匿名 2024-10-22 江西新余

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律师解答共4条

房产法律守护者

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这种情况您可先与房东友好协商，说明退还押金的合理诉求。协商不成的话，就收集租金、押金支付凭证、与房东的沟通记录等相关证据，向居委会或调解机构申请调解。调解无果，还能向法院起诉。通常，即便没签书面合同，只要能证明有租赁关系且已付押金，房东无正当理由就不能扣押押金。

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5 2024-10-22
新余诉讼咨询

评分5.0 “服务优质”

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要是碰到这种情况，可以先和房东好好商量商量。就和房东说，您想把押金要回来，这要求挺合理的。要是这商量来商量去没个结果，您就得开始收集证据了。像您交租金还有交押金的那些凭证，跟房东聊天的记录啥的，这些都有用。有了这些东西，您就可以找当地的居委会或者调解机构去调解调解。可要是这调解也没啥用，您还能去法院打官司。您得知道，一般情况下，哪怕没签那个书面合同，只要您能证明和房东有租赁关系，还能证明您给了押金，房东要是没个正当理由，就不能扣着您的押金不还。

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8 2024-10-22
专业诉讼法务

评分5.0 “解答有耐心”

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即使没签书面合同，只要能证明有租赁关系，还能表明您付了押金，那房东没正当理由就不能扣您押金。要是遇到房东不退押金的情况，别慌。您可以先和房东友好地商量商量，把您要求退押金的合理想法告诉他。要是这商量没个好结果，那您就开始收集证据，像支付租金和押金的凭证，和房东的沟通记录之类的都收好。拿着这些证据，就向当地的居委会或者调解机构去申请调解。这要是调解也没成的话，您还有个厉害的办法，就是向法院提起诉讼。

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8 2024-10-22
策略法律先锋

评分4.9 “态度非常好”

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解析：
在此种情形下，您可先行与房东开展友好协商，阐明您退还押金这一诉求的合理性。倘若协商未能达成一致，您能够搜集相关证据，例如支付租金与押金的凭证、与房东的沟通记录等，进而向当地居委会或调解机构申请调解。要是调解没有结果，您依然可以向法院提起诉讼。通常而言，即便未签订书面合同，只要能够证实双方存在租赁关系且您已支付押金，房东若无正当理由则不得扣押押金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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7 2024-10-22

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房东不退押金没有签合同怎么解决问题

[问题分析]：您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。

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