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你好,律师,我想咨询拆迁的事情

4.2w浏览 匿名 2024-10-23 陕西西安
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拆迁的事情?
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私宅拆迁的情况有哪些?
1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房。
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强制拆迁的情形有哪些
根据《条例》规定,申请人应为“作出房屋征收决定的市、县级人民政府”,其余主体均无申请法院强拆的权利。申请期限是否符合法律规定。该征收补偿决定是否尚在当事人提起行政复议或行政诉讼的法定期限内,或者是否已被提起行政复议或行政诉讼。
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拆迁协议无效的情形有哪些?
1、被拆迁人委托他人处理拆迁,被委托人没有按照委托人要求签订拆迁协议。2、拆迁人的拆迁许可被撤销。3、拆迁人未按法定程序告知被拆迁人补偿标准。4、拆迁公司未按照规定告知被拆迁人此次拆迁的补偿形式或未按照规定程序对房屋的重置价格进行评估。
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拆违、拆迁是一码事吗?
拆违、拆迁显然不是一回事,根据我国法律规定,对于房屋拆迁属于国家土地开发利用的相关情况的,是合法的行为,而对于拆违的情况,是国家对违法建筑的拆除,一般是不存在相关赔偿的情况的。
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“拆迁协议”和“协议拆迁”是一回事吗?
“拆迁协议”和“协议拆迁”不是一致的,拆迁协议是拆迁机构与被拆迁户之间就房屋建筑拆迁以及拆迁赔偿问题等达成的合意或者是约定,而协议拆迁则是拆迁的一种方式,指明拆迁是双方协商一致的结果,初次之外,拆迁还有强制拆迁,即由人民法院或者是行政机关决定的拆迁。
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