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父母赠予房产可以要回去吗

3.5w浏览 匿名 2024-10-26 河北张家口
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律师解答 共3条
  • 张家口法务
    张家口法务
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    父母所授予的房产,在房产在办理过户登记手续尚未完成之前,是具有可撤回性的。
    根据相关法律规定,赠与人在赠与财产的所有权发生转移之前,享有撤销赠与的权利。
    然而,若受赠人存在以下任何一种情况,则赠与人有权撤销赠与:
    (1)严重侵犯赠与人或其近亲的合法权益;
    (2)对赠与人负有抚养义务却未尽到应有的责任;
    (3)未能按照赠与合同中所约定的义务去履行。赠与人的撤销权,自知晓或应当知晓撤销事项之日起,必须在一年之内行使。
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  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    根据相关法律法规,在父母将房产进行赠与并完成房屋所有权变更登记手续之前,赠予行为是完全可以被撤销的。具体而言,赠予方有权在赠与财产的所有权转移之前撤销该赠予。当接受赠予的一方存在以下任何一种情况时,赠予方可撤销所做出的赠与决定:
    首先,该方是否严重侵犯了赠予方或其近亲的合法权益;
    其次,该方是否对赠予方负有抚养义务但却未尽到相应责任;
    最后,该方是否未能按照赠与协议中的规定履行应尽的义务。
    值得注意的是,赠予方的撤销权必须自知晓或应当知晓撤销原因之日起一年内行使。
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    5 10-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    关于父母自愿赠送房地产产权的情况下,若尚未进行相关房产所有权的过户手续,则赠送者有权随时撤回其赠与行为。
    根据现行的法律规定,在财产权利尚未实际转移到受赠者手中之际,赠送者有权任意撤销其赠与。
    然而,如果受赠者存在以下任何一种情况,那么赠送者便可依法撤销其赠与:
    首先,受赠者严重侵犯了赠送者或其近亲的合法权益;
    其次,受赠者对赠送者负有抚养义务却未能履行;
    最后,受赠者未能按照赠与合同中的约定履行相应的义务。需要注意的是,赠送者的撤销权必须在知晓或应当知晓撤销原因后的一年之内行使。
    法律依据:
    《民法典》第六百五十八条第一款
    赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    第六百六十三条
    受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
    (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
    (二)对赠与人有扶养义务而不履行;
    (三)不履行赠与合同约定的义务。
    赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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    2 10-26
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