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阳台护栏拆除装修保证金不退了怎么办

4.4w浏览 匿名 2024-10-26 江苏镇江
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律师解答 共3条
  • 徐州法务
    徐州法务
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    在维护业主合法权益方面,我们可以采取多种方式:
    首先是通过政府部门渠道进行申诉,具体包括向当地政府的建设行政管理部门、消费者权益保护组织以及产品质量监督机构反馈情况;
    其次,也是重要的手段,即通过法律途径进行维权。在法律层面,业主可以选择:
    1.就当地房地产行政主管机关做出的决定,向上提出行政复议申请并展开行政诉讼程序;
    2.向房地产开发企业和物业管理公司提出民事诉讼,指控其存在违约行为或者侵犯了业主的合法权益。
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  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    业主在面临权益受损时,可以采取以下几种有效的维权措施:
    首先是行政途径,业主有权向当地政府设立的建设行政机关以及消费者权益保护协会和质量监督部门进行投诉举报。
    其次是法律途径。
    1.如果认为当地的房地产行政主管部门存在不当行为,可以发起行政复议或者行政诉讼;
    2.若发现开发商或物业管理公司在履行合同义务或提供服务过程中有违约或侵权行为,则可以对其提起民事诉讼。
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    7 10-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    针对业主权益维护的相关方法和途径,主要包含以下几个方面:
    首先是行政途径,业主可以通过向所在地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会以及质量监督部门进行反应和投诉来解决问题;
    其次为法律途径。具体而言,业主可以采取两种方式来争取自身权益:
    第一种是启动行政复议程序,也就是业主可以向当地的房地产行政主管部门提出申诉,要求其对相关事项进行重新审查和裁决;
    第二种则是提起行政诉讼,即业主可以以开发商或者物业管理公司违反合同约定或者侵犯了自己合法权益为由,向法院提起诉讼。
    法律依据:
    《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    全文
    2 10-26
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