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发包人需要资质吗

3.3w浏览 匿名 2024-10-26 陕西商洛
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律师解答 共3条
  • 陕西法务
    陕西法务
    咨询我
    在进行建设工程发包时,需具备以下法定资质要求:
    首先,必须持有筹建许可证,否则,该企业无权签订相关的建设工程合同;
    其次,应成功申办建设工程规划许可证,这是建设工程发包方开展对外发包活动的必要前提条件之一;
    再者,须拥有建设用地规划许可证,如建设单位未能获得用地批准手续,则将无法与施工单位签署施工承包合同;
    最后,项目所在地块应有明确的立项批复文件。
    全文
    3 10-26
  • 商洛法务
    商洛法务
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    在我国,建设工程发包方须具备如下资质:
    首先,必须持有筹建许可证。依照普遍观点,一个没有领取筹建许可证的主体,其享有与其签署建设工程合同的相应权力和进行相关行为的资格将被视为缺失。
    其次,必须已经成功办理了该建设工程的规划许可证。对于建设工程发包方而言,获取建设工程规划许可证是其对外发包的一项重要前提条件。
    再者,必须已获得建设用地规划许可证。若建设单位未能取得用地批准手续,那么他们便无权与施工单位签订施工承包合同。
    最后,必须拥有建设工程所在地块的立项批文。
    全文
    7 10-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    关于建设项目发包所必需的主要资质如下:
    首先,必须持有筹建许可证。众所周知,若未能获得该许可证,便无法以相应的权能与行为来签署建设工程合同。
    其次,必须完成建设工程规划许可证的申请程序,这是建设工程发包方进行对外发包的必要前提条件。
    再者,必须办理建设用地规划许可证,否则,即使建设单位拥有用地批准手续,亦无资格与施工单位签订施工承包合同。
    最后,必须具备建设工程所在地块的立项批文。
    法律依据:
    《城乡规划法》第37条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。
    全文
    7 10-26
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