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127平要交多少契税

3.9w浏览 匿名 2024-10-27 青海玉树
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律师解答 共3条
  • 玉树法务
    玉树法务
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    倘若您选择购置普通住宅且其系您家庭唯一的住所:
    ①户型面积在≤90平方米范围内时,契税税率将为房款总额的1%;
    ②当户型面积介于90平方米至≤144平方米之间时,契税税率则为房款总额的1.5%至2%,同时实行税率减半的优惠政策;
    ③而当户型面积超过144平方米时,契税税率将升至房款总额的3%至4%。
    对于购房者选购非普通住房、第二套及以上住房(非家庭唯一住房)以及商业投资性房产(如商铺、办公写字楼、商务公寓等)的情况,均需按照3%至4%的税率进行税收缴纳。
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  • 非诉讼类咨询顾问
    非诉讼类咨询顾问
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    关于购房交纳税费的问题,以下是部分常见情况介绍:
    首先,如果您所选购的房子是普通住宅且被视为家庭的唯一居所,其户型面积应在90平米以内,在此情况下,契税的税率仅为房款总数的1%;
    其次,当户型面积介于90平方米至144平方米之间时,契税的税率则会有所调整,具体而言,税率将按照房款总额的1.5%至2%进行计算,并且在此基础上实行税率减半征收政策;
    最后,对于户型面积超过144平方米的房屋,契税的税率将升至房款总额的3%至4%。
    另外,需要注意的是,如果购房者选择购买非普通住房、第二套及以上住房(非家庭唯一住房)以及商业投资性房产(如商铺、办公写字楼、商务公寓等),那么这些类型的房屋都将按照3%至4%的税率进行税费征收。
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    3 10-27
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    倘若您所选购的乃是普通住宅且该住宅亦为家庭的唯一居所的话:
    首先需要明确的是
    ①当户型面积在90平米以下时,契税税率将固定为房款的1%;
    ②如果户型面积介于90平方米至144平方米之间时,契税税率将据此调整为房款的1.5%至2%,并且在此基础上可以享受税率减半的优惠政策;
    ③如果户型面积超过了144平方米,契税税率将维持在房款的3%至4%不变。
    值得注意的是,若您选择购买非普通住房、第二套及以上住房(即并非家庭唯一住房)以及商业投资性房产(如商铺、办公写字楼、商务公寓等),那么所有这些情况都将按照3%至4%的税率进行征税。
    法律依据:
    《中华人民共和国契税法》第三条
    契税税率为3—5%。
    契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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    1 10-27
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