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郑州延期交房赔付多少钱

3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-29 西藏拉萨
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律师解答 共3条
  • 拉萨诉讼咨询
    拉萨诉讼咨询
    83人赞同了该解答
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    解析:
    倘若在合同条款之中明确列明了开发商未能按时交付房屋的情况下,需承担支付违约金或赔偿实际经济损失的责任;并且,双方可以就一旦其中任一方出现违约行为时,应依照具体违约情节向另一方支付相应金额的违约金,亦或是制定出因违约所导致的损失赔偿额的计算方式和标准。
    法律依据:
    《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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    6 2024-10-29
  • 案件分析法务
    案件分析法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    在合同的条款之中明确规定了开发商若是未能按期交付房屋,应当支付相应比例的违约金或是赔偿相关经济损失。另外,双方也可以自行协商并设定一份详细的违约条款,一旦有任何一方出现违约现象,便可依照这些具体条文进行合理合法的处罚和救济。同时,还可以对因违约行为所导致的经济损失赔偿金额的计算方式进行明确规定。
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    2 2024-10-29
  • 楼市纠纷调解师
    楼市纠纷调解师
    评分5.0 “态度非常好”
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    如若所签订的协议明确指出,开发商在未能按期交付房屋的情况下应承担支付违约金或补偿损害的义务,那么在此基础上,买卖双方还能达成一致意见,即当任何一方出现违约行为时,应依据具体违约情节向另一方支付相应金额的违约金;同时,也可就因违约行为而导致的损失赔偿额的计算方式进行明确约定。
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    9 2024-10-29
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