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支持烂尾楼业主停贷合法吗

3.6w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-10-29 重庆彭水县
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律师解答 共3条
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    84人赞同了该解答
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    解析:
    尽管在房产遭遇烂尾问题后,业主采取单方面停止支付贷款的举措并不构成违法违规的事实,然而这种行为确实暗含着潜在的侵权风险。当业主选择行使这项权利之际,实际上便意味着其打破了此前签署贷款协议中做出的承诺,因此必须承担起相应的违约责任。按照常规的处理方式,业主需向银行支付相应的违约金或者滞纳金以示赔偿,并且这一行为还可能对其个人信用评级产生负面影响,甚至引发不良信用记录等诸多不利后果。
    法律依据:
    《民法典》第六百七十六条
    【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
    全文
    2 2024-10-29
  • 彭水县谈判法务
    彭水县谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    在此房产经历烂尾问题过程中,业主擅自停止支付贷款之举本身并未触犯任何法律法规,然而,它确实带有潜在的侵权风险。业主在选择行使这项权益的同时,实际上已经违反了原先签订的贷款协议中的承诺义务,理应承担相应的债务违约责任。通常而言,业主需支付相应的违约金或者滞纳金以弥补其过失,并且这种行为还可能对其个人信用评级产生负面影响,甚至引发不良信用记录等诸多不利后果。
    全文
    4 2024-10-29
  • 地产纠纷调解师
    地产纠纷调解师
    评分5.0 “态度非常好”
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    在该房地产项目遭受工程质量问题且陷入停工状态后,业主未按照合同约定继续缴纳购房贷款的行为本身并不违反相关法律法规,然而这种做法势必会对产权人构成潜在的侵权风险。当业主选择行使这项权利时,就意味着他们已经违背了之前签订的贷款协议所作出的承诺,因此必须承担由此产生的违约责任。在大多数情况下,业主需向银行支付相应的违约金或者滞纳金以弥补其过失,并且这一行为还可能导致个人信用评级降低、留下不良信用记录等诸多负面影响。
    全文
    2 2024-10-29
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