建设工程纠纷 法律问答
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建设工程合同管辖法院是哪里[律师回复] 结论： 建设工程合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，由不动产即建设工程所在地人民法院管辖，当事人不能通过约定管辖改变此专属管辖规定。 法律解析： 建设工程合同纠纷本质上为因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，所以适用专属管辖规则。不管当事人在合同中如何约定管辖法院，只要与建设工程所在地不一致，该约定管辖条款就是无效的。选择建设工程所在地法院管辖，法院能方便地实地勘查现场、调查取证，更利于案件的顺利审理与执行。如果在建设工程合同纠纷中对管辖问题存在疑问或遇到相关纠纷不知如何处理，可向专业法律人士咨询处理办法。律图法律顾问...
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律师说法·建设工程纠纷
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集体土地可以卖给私人吗集体土地不可以直接卖给私人。根据法律规定，集体土地所有权归农民集体，不能私自买卖交易。不过，集体土地使用权可以在符合规定的情况下流转，比如以出让、出租等方式转给单位或个人使用，但这并非是所有权的买卖。1.9k浏览
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夫妻离婚后土地使用证要如何处理夫妻土地分割情况分三种。若为夫妻共同财产，先协商分割，协商一致持离婚协议书等材料到相关部门办土地使用证变更登记；协商不成可起诉，法院按相关原则判归属，拿到生效判决后一方可单独办变更。若为一方婚前财产，归该方，无需分割和变更。各地办理政策和流程不同，建议咨询当地土地管理部门。1.1k浏览
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土地买卖合同的情况究竟如何土地所有权归国家或集体，不能买卖，因此不存在合法的土地买卖合同。但土地使用权可依法流转，如通过出让、转让等方式，当事人可签订土地使用权转让合同，不过要遵循法定程序和条件，合同才具有法律效力，受法律保护。1.8k浏览
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