无良开发商卷款跑路怎么办

解析：
如有必要，可考虑寻求法律援助以解决问题。在意识到开发商可能已经逃逸时，您可以立刻选择报警或者向法院提起诉讼，进而请求法院对开发商相关的财产进行冻结。一旦决定采取法律行动，您需要准备以下文件资料：
首先是起诉书，这其中包括了明确的被告信息，您可以自行撰写，也可以委托律师来完成；
同时，还需按照被告人数复印起诉书副本；
其次，您需要准备充分的证据，例如购房合同、发票、收据以及其他能够证明与被告之间存在合同关系的相关材料等等；
最后，您需要携带足够的诉讼费用前往法院立案大厅进行立案申请。
值得注意的是，如果开发商跑路事件涉及到的受害者并非只有您一人，那么您完全可以联合其他受害者共同寻求解决方案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。