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没房产证拆迁怎么赔偿的

3.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-10-30 福建宁德
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律师解答 共4条
  • 诉讼指导法务
    诉讼指导法务
    75人赞同了该解答
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    无房产证的房屋拆迁时赔偿方式视具体情况而定。合法建造但未办房产证的房屋,一般参照有证房屋赔偿;违法建筑可能无法足额赔偿甚至无赔偿;因历史遗留问题无证的,通常也会被考虑给予合理补偿。
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    2 2024-10-31
  • 案件精研顾问团
    案件精研顾问团
    评分5.0 “经验丰富”
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    有这么个事儿。有些房子它没房产证,等到拆迁的时候,赔偿的法子那可不一样,得看具体啥情况。比如说,这房子要是合法盖起来的,就是没去办房产证,那这种情况,一般就会照着有房产证的房子那样给赔偿。不过,要是这房子是违法盖起来的,那可就麻烦了,可能都拿不到足额的赔偿,严重的,连一点赔偿都没有。还有一种情况,要是因为历史遗留下来的问题才没证的,这种情况通常也会被考虑给个合理的补偿。
    全文
    7 2024-10-30
  • 宁德维权顾问
    宁德维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    房屋要是没有房产证,拆迁时赔偿方式那可就复杂,得看具体啥情况。要是这房子是合法建造的,只是没办房产证,一般会参照那些有证的房子给赔偿。不过,要是这房子是违法建筑,想足额赔偿那可就难,甚至可能一分钱赔偿都拿不到。还有一种情况,要是因为历史遗留问题才没证的,通常也会被考虑给予合理补偿。
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    8 2024-10-30
  • 征地维权咨询
    征地维权咨询
    评分4.9 “解答有耐心”
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    解析:
    在房屋拆迁工作中,对于无房产证房屋的赔偿方式需依据具体情形予以确定。若房屋系合法建造,仅未办理房产证,那么在进行赔偿时通常会参照有房产证的房屋执行。
    然而,倘若房屋属于违法建筑,便极有可能无法获取足额赔偿,甚至可能不会得到任何赔偿。要是由于历史遗留问题而造成房屋无证的情况,一般也会被纳入考量范围,从而给予合理的补偿。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    全文
    3 2024-10-30
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