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无房产证房屋拆迁怎么赔偿

4.6w浏览 匿名 2024-10-30 云南临沧
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律师解答 共4条
  • 丽江法务
    丽江法务
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    无房产证房屋拆迁赔偿视具体情况而定。合法建造但未办房产证的房屋,拆迁时一般参照同类有证房屋补偿;违法建筑通常难获补偿;因历史遗留问题无证的房屋,政府会综合房屋实际情况、建造时间、使用状况等确定补偿方式与标准。
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    5 10-31
  • 临沧法务
    临沧法务
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    说起那没房产证的房子要拆迁了,赔偿这事,得具体情况具体分析。你要是房子盖得正正经经,就是差个证没办下来,那拆迁的时候,多半儿能跟那些证件齐全的房子一样,照着差不多的标准给你补偿。可要是你这房子是违章建的,那想拿补偿可就难了,不太好说。
    再来说说那些因为历史原因,时间一长就没办下来证的房子,政府那边会特别上心,看看你的房子啥时候盖的,现在用得咋样,综合考虑一大堆因素,然后才定个补偿的办法和数目,尽量公平合理嘛。
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    3 10-31
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    房屋拆迁赔偿中无房产证这种情况,那可得具体问题具体分析。要是这房屋是合法建造的,仅仅是没去办理房产证,拆迁的时候,往往会参照那些有证的同类房屋来给予相应的补偿。而要是这房屋属于违法建筑的话,那基本上就很难拿到补偿。还有那种因为历史遗留问题才没证的房屋,政府会全面考虑这房屋的实际状况、是什么时候建造的、使用的情况等因素,然后去确定补偿的方式和标准。
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    5 10-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    无房产证的房屋在面临拆迁时,其赔偿情况需依据具体情形判定。若房屋系合法建造,只是尚未办理房产证,那么在拆迁之际,通常会参照同类有证房屋的标准给予相应补偿。然而,倘若房屋属于违法建筑,一般而言是难以获取补偿的。对于因历史遗留因素而无证的房屋,政府会全面综合考量房屋的实际状况、建造时间、使用情况等要素,进而确定补偿的方式与标准。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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    9 10-31
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