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继承的房产拆迁补偿怎么算的

4.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-10-31 广东揭阳
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律师解答 共4条
  • 拆迁维权团队
    拆迁维权团队
    53人赞同了该解答
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    继承房产拆迁时,补偿常含房屋价值、搬迁、临时安置等补偿。房屋价值补偿多依被拆迁房屋市场评估价值而定。按面积补偿时,继承房产面积会被计入;按户口补偿时,若符合条件,继承人也可获相应份额。
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    9 2024-10-31
  • 本地法律顾问团
    本地法律顾问团
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    说到继承的房子要拆迁了,那补偿这块儿事儿,得好好说道说道。基本上,补偿里头有三大块儿:一是你房子本身值多少钱,这就叫房屋价值补偿,咋算?人家会派人来评估,看看这房子在市场上大概能卖多少。然后,还有搬迁补偿,就是帮你搬家嘛,得给点钱让你顺顺利利搬走。最后就是临时安置补偿了,意思是你搬出去后,得找个地方先住着,这段时间也得给你点补贴。
    要是按面积来补偿,那你继承的房子有多大面积,人家就算多少面积的钱给你。但要是按户口来补偿,那只要你的户口符合条件,就算你不是房主本人,作为继承人,你也有份儿,能拿到属于你的那份钱。这么说,是不是就跟咱们平时聊天一样,好懂多了?
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    4 2024-10-31
  • 揭阳法务
    揭阳法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    当继承来的房产遭遇拆迁的时候,这里面的补偿可有着不少内容。有房屋价值补偿,还有搬迁补偿、临时安置补偿等等这些。那房屋价值补偿,平常都是依据被拆迁房屋在市场上的评估价值来定的。要是按照面积进行补偿的话,可别忘了,继承来的房产面积那是要被算进去的。而要是按照户口补偿,只要继承人符合补偿的条件,那相应的份额他们也是有权利得到的。
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    8 2024-10-31
  • 法务智囊团
    法务智囊团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    解析:
    在房产继承的情形下,当面临拆迁时,补偿内容通常涵盖房屋价值补偿、搬迁补偿以及临时安置补偿等方面。其中,房屋价值补偿往往依据被拆迁房屋的市场评估价值予以确定。若按照面积进行补偿,所继承房产的面积会被纳入计算范围;而要是按照户口进行补偿,只要继承人符合补偿条件,便有权获取相应份额。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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    6 2024-10-31
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