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农村农村集体宅基地使用权归非农户口所有吗

4.4w浏览 匿名 2024-10-31 浙江丽水
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律师解答 共4条
  • 金华法务
    金华法务
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    非农业户不能拥有农村集体宅基地使用权。宅基地配给依据农村集体成员资格,而非农业户往往不被视为该群体成员,故无法取得宅基地使用权。
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    9 10-31
  • 丽水法务
    丽水法务
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    农村里的那些宅基地,一般来说都是村里人才能用。这个宅基地怎么分配?其实就是看你是不是这个村儿的村民。如果你是外地户口的,那就别想了,通常是不能在农村使用宅基地的。
    全文
    9 10-31
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    大家都知道,农村的集体宅基地可不像城市那样随便谁都可以有的。农民在分宅基地时,得看他是不是村集体里的人。大部分不属于农村户口的朋友们,就没有这个资格了,自然也拿不到宅基地的使用权。
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    7 10-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在我国现行法律制度下,农村集体宅基地使用权普遍不被赋予非农业人口。其分配原则主要依据农村集体成员的特定身份,而由于非农业户口通常并不具有本集体成员的资格条件,因此往往无法获取相应的宅基地使用权。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
    人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
    农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
    农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
    农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
    国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
    国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
    全文
    9 10-31
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