租房签合同的一方有什么责任

房产纠纷

4.5w浏览匿名 2024-10-31 广东佛山

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律师解答共4条

惠州法务

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租房合同下，双方都被要求尽到相应职责：
（1）支付租金，具体包括何时、用何额、如何付款；
（2）合理使用房屋，不做任何对房屋或设备破坏性的行为；
（3）遵守相关约定，如不在室内进行非法活动，遵守小区物业规定等；
（4）若合同中有房屋维修责任，也需履行；
（5）若提前退租，可能需要支付违约金等违约责任。总而言之，双方必须认真地履行所有合同义务，以避免出现法律问题及经济损失。

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5 4小时前
汕头法务

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咱们说租房签合同，那其中一方通常得承担这些重要的责任。
首先，就是付房租，得按照当初约好的时间、给多少钱以及怎么付款，把租金交还给房东。然后，就是好好利用房子，不能随随便便乱来，比如说把房子的用途、结构之类的搞乱了，还得保证屋里边的家具、家电什么的都是完好无损的。还有，必须得遵守一些事先说好了的规矩，像不能在屋里做些犯法的勾当，还要遵守小区里的物业管理规则啥的。当然，要是合同上写明了需要承担某些修房子的责任，你也不能不办。再说说提前退租的事儿，如果没按合同走的话，可能会被要求承担违约责任，比如说赔点违约金啥的。所以，租房签合同的那个人可得老老实实按照合同上说的去做，不然的话，可能会惹上大麻烦，甚至要付出经济代价。

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1 5小时前
房产纠纷咨询顾问

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咱们谈的这个租房合同，签了名的那个人可得担起几个责任来：
第一，就是交房租，得时刻记得按照我们当初说好的那样，按时、定额地上交给房东；接着，你得好好地去用那个房子，不能随便就把它改成别的样子、房间里也不能乱装修什么的，还有那些设备，都得保证完整平坦；再然后，你还得注意些小约定，别在里面干什么违法乱纪的事儿，像小区物业管理这些规定，也不能忘了；
最后，万一合同上写着你还要负责修房子的话，那也要做到位。当然，要是你提前退租，那可是会违反合同规定的，说不定还得赔人家钱。所以总的来说，只要我们好好遵守合同上面的规定，那就不用担心会遇到什么问题，要不然可能不仅自己会惹麻烦，还需要承担一定的法律责任和经济赔偿。

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4 6小时前
法律咨询顾问

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订立租赁合同时，出租方与承租方各自拥有众多沈重且必要的责任：对于出租方来说，其首要职责便是承担按时、按数额以及根据合同规定方式向承租人收取租金的责任；
其次，出租方还有维护和确保房屋使用权合理性和合法性的责任，包括禁止任意更改房屋用途或者结构、保证房屋及其附属设施的完备无缺。除此之外，出租方还必须严格遵守相关约定，例如严禁参与任何非法行为以及严格执行小区物业管理的有关条例等等。若在合同中明确规定需要承担房屋维修的部分责任时，出租方亦应当自觉履行这一义务。当然，我们也不能忽视承租方可能因提前终止租赁而需要承担诸如支付违约金等违约责任的可能性。总而言之，无论是出租方还是承租方，都应该严格按照合同约定来履行自己的义务，否则将可能面临法律风险和经济损失。

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3 7小时前