律图审稿专业委员会3轮严审

房产交易过完户对方反悔怎么办

4.4w浏览 匿名 2024-11-01 西藏昌都
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律师解答 共4条
  • 案件洞察法律助手
    案件洞察法律助手
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    房产交易完成过户后,对方反悔即违约。先查看购房合同,一般会约定违约责任,您可依条款要求对方承担,像支付违约金、赔偿损失之类。
    法律上,过户登记后房屋所有权已转移,对方无权索要房屋所有权。您可通过法律手段,例如向法院起诉,维护自身合法权益。
    并且,要注意收集保存交易相关的所有证据,如合同、付款凭证、沟通记录等,好在诉讼时充分证明您的权益和主张。
    全文
    9 11-01
  • 昌都维权顾问
    昌都维权顾问
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    房子过户都办妥了,结果对方突然变卦,这可不地道,算是违约了。头一步,你得翻出当初签的那购房合同,里头一般都写着违约得咋整,比如得赔多少钱、怎么赔损失这些。你就照着合同上的来,让他担起该担的责任。
    说到法律上,这房子一过户,那就是你的了,他再想说是他的,门儿都没有。你要是觉得憋屈,完全可以去法院走一趟,告他个明白,保护好自己的权益不受欺负。
    还有,记得把跟这房子交易有关的啥合同、给钱的小票、还有俩人聊都好好留着,万一真上了法庭,这些都是你说话的底气,能帮你把理儿说圆了。
    全文
    4 11-01
  • 房产拍卖法律服务
    房产拍卖法律服务
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    一旦房产交易完成了过户这一环节,要是对方反悔了?这时候您首先得翻翻双方签订的购房合同,这里面,往往是约定好了违约责任的。您就可以拿着合同条款,要求对方承担那些违约责任,什么支付违约金,赔偿损失之类的,都是您应得的权益。
    您要知道,从法律层面来说,房屋的所有权因为过户登记对方想再主张房子归他所有,这时候您有权通过法律途径来维护自己的合法权益,比如说向法院提起诉讼啥的。
    还有,在这期间,您得把和这个房产交易有关的所有证据都收集好并且保存起来,像合同、付款凭证、沟通记录等等,这就像是您打官司时候的“秘密武器”,有了这些,您才能充分地证明您的主张,维护您的权益呀。
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    3 11-01
  • 法律案情解析员
    法律案情解析员
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    于房产交易已完成过户之情形下,对方反悔之举属于违约行为。首先,应查阅双方所签订之购房合同,该合同中一般会对违约责任有所约定。您能够依据合同条款,要求对方承担诸如支付违约金、赔偿损失之类的相应违约责任。
    从法律层面而言,鉴于过户登记这一事实,房屋所有权业已发生转移,对方不再享有主张房屋所有权之权利。您有权诉诸法律途径,例如向法院提起诉讼,以维护自身合法权益。
    与此同时,需留意对与该交易相关的一切证据进行收集与保存,包含合同、付款凭证、沟通记录等,从而能够在诉讼过程中充分证实自身的主张与权益。
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    4 11-01
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法律依据:
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