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农村土地承包方不付田租怎么办

4.6w浏览 匿名 2024-11-01 海南三沙市
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律师解答 共4条
  • 海南法务
    海南法务
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    这种情况,先看双方签的土地承包合同,合同里关于租金支付的约定条款很关键。要是承包方违约不付田租,您是出租方的话,可以先和他协商,要求按合同付租金,还要明确告知违约的法律后果。
    要是协商不成,您能依据合同向有管辖权的法院起诉,请求判决承包方支付拖欠租金和可能有的违约金,还要承担诉讼费。
    同时,您得注意收集保存相关证据,像承包合同、租金支付凭证、催告记录等,这些证据对您在诉讼中维护权益有帮助。
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    7 11-01
  • 三亚法务
    三亚法务
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    头一桩先得瞅瞅你俩那土地承包合同,里头关于租子咋给的条款,那叫一个重要。要是对方不按合同办事,拖欠田租,您当房东的,头一步得跟他好好说道说道,客气点告诉他合同上说好了得咋给钱,还得让他心里有个数,知道不还钱的后果可不轻。
    要是好好说话不顶用,那就别客气了,抓着合同那个把柄,直接奔到有管让法院评评理,判他个该给的租金加上可能还得赔点违约金,当然,打官司的钱也得让他掏。
    还有,您平时得留心点,收集好那些能证明你道理的证据,比如合同、以前收钱的记录、还有你找他要钱的记录啥的,这些,到时候上了法庭,全都能帮你说话,让你有理走遍天下都不怕。
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    2 11-01
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    您要是遇上承包方不付田租这种情况在承包方违约不付田租的时候,先去跟他协商沟通一下呀。告诉他得按照合同约定把租金交了,还得明明白白地让他知道违约是要承担法律后果的。
    要是这协商没有一点用,那您就可以拿着合同,向有管辖权的人民法院提起诉讼。让法院判令承包方把拖欠的租金付了,还有可能产生的违约金也得付了,诉讼费用也得由他承担。
    在这个过程中您可别忘了收集和保存好相关的证据,像承包合同、租金支付凭证、催告记录之类的,这些证据能帮您很好地维护自己的合法权益。
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    7 11-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    首要之举乃是查阅双方订立的土地承包合同,该合同中有关租金支付的约定条款具有关键意义。倘若承包方违背合同约定拒付田租,那么您身为出租方,可率先与其展开协商沟通,要求其依约支付租金,并明确向其告知违约所需承担的法律后果。
    若协商未能达成任何成果,您能够依据合同向具备管辖权的人民法院提起诉讼,请求法院判令承包方支付所拖欠的租金以及可能产生的违约金,并且承担诉讼费用。
    与此同时,您需留意收集与保存相关证据,例如承包合同、租金支付凭证、催告记录等,这些证据将对您在诉讼进程中维护自身合法权益起到助力作用。
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    5 11-01
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