头一桩先得瞅瞅你俩那土地承包合同,里头关于租子咋给的条款,那叫一个重要。要是对方不按合同办事,拖欠田租,您当房东的,头一步得跟他好好说道说道,客气点告诉他合同上说好了得咋给钱,还得让他心里有个数,知道不还钱的后果可不轻。
要是好好说话不顶用,那就别客气了,抓着合同那个把柄,直接奔到有管让法院评评理,判他个该给的租金加上可能还得赔点违约金,当然,打官司的钱也得让他掏。
还有,您平时得留心点,收集好那些能证明你道理的证据,比如合同、以前收钱的记录、还有你找他要钱的记录啥的,这些,到时候上了法庭,全都能帮你说话,让你有理走遍天下都不怕。