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买房子交了意向金可以退吗

3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-11-03 新疆省直辖
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律师解答 共4条
  • 本地优选法务
    本地优选法务
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    意向金不是法律上的定金。一般而言,若双方没明确约定意向金性质与处理方式,且最终没达成购房协议,意向金可退。
    若双方约定意向金在某些条件下转定金,或约定意向金不退的情况,就得按约定办。
    建议先查看签订的相关协议或合同,明确意向金的规定。若协议未明确,卖方又拒退意向金,可协商或走法律途径解决,像向相关部门投诉或起诉。不过主张退意向金时,要提供付款凭证、协议等相关证据支撑诉求。
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    2 11-04
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    意向金和法律上的定金不是一回事。要是买房时双方没说清楚意向金是干用的,也没讲好怎么处理,最后房子没买成,意向金是可以要回来的。
    但如果双方商量好了,在某些情况下意向金会变成定金,或者说了意向金不退,那就得按商量好的来办。
    最好先翻看一下当时签的合同或协议,看看意向金是怎么规定的。要是合同里没说清楚,而卖家又不肯退意向金,你可以试试跟卖家商量,或者通过法律手段解决,比如找有关部门反映,或者去法院打官司。不过,想要回意向金时,得拿出付款的凭证、合同这些证据,来支持你的要求。
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    3 11-04
  • 案情解析法务
    案情解析法务
    评分5.0 “服务优质”
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    意向金可不是法律意义上的定金。要是双方没明确约定意向金的性质还有处理方式,最后也没达成购房协议的话,意向金是能退回来的。
    不过要是双方说好了在某些情况下意向金就转变成定金了,或者约定了意向金不能退的情形,那就得按照约定来办。
    在这事上,您得先去看看当初签的相关协议或者合同,搞清楚里面对意向金是咋规定的。要是协议没说明白,而卖家又不肯退意向金,您可以通过协商或者走法律途径去解决,像向有关部门投诉或者去提起诉讼啥的。但您要记住,在要求退还意向金的时候,您得拿出像付款凭证、协议这些相关的证据来支撑您的要求才行。
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    2 11-04
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
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    意向金并非法律意义上的定金概念。一般而言,在双方未就意向金的性质及其处理方式予以明确约定,且最终未能达成购房协议的情况下,意向金是能够退还的。
    然而,若双方约定在特定条件下意向金转为定金,亦或约定了意向金不予退还的情形,则应按照约定进行处理。
    在此建议您先行查看当初所签订的相关协议或者合同,明确其中有关意向金的具体规定。倘若协议未作明确规定,而卖方拒绝退还意向金,您可以经由协商或者法律途径予以解决,例如向相关部门进行投诉或者提起诉讼。但需要注意的是,在主张退还意向金时,您需提供诸如付款凭证、协议等相关证据,用以支持自身的诉求。
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    5 11-04
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