房屋买卖合同解除违约金怎么赔偿

房屋买卖合同里，如果合同被解除，要赔偿违约金的话，一般是这样处理的。首先，会先查看合同里有没有写明违约金是怎么算的，或者是具体金额。如果写明了，那就照着做。不过，如果违约金太多，比实际损失大太多，那受损失的一方可以找法院或者仲裁的地方，要求减少点。反过来，如果违约金太少，不够弥补损失，那也可以要求增加。
要是合同里没写违约金的事儿，那就得按违约造成的实际损失来赔。这个损失得包括因为对方违约，本来能挣到的钱也没挣到的部分。但是，赔偿的钱也不能超过违约的人在签合同时能想到或者应该想到，因为违约可能会赔的钱。
总之，最后要赔多少，得看合同是怎么写的，还有实际损失了多少，然后大家商量、上法庭或者找仲裁来决定。

解除合同后的违约金赔偿是有原则要遵循的。要是合同没有约定违约金，那就按照违约造成的损失来确定赔偿数额。这个损失赔偿额得相当于因违约所造成的损失，这里面还包括合同履行后能够得到的利益，不过可不能超过违反合同一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
而要是合同中有明确约定违约金的计算方式或者数额，那一般就按照这个约定来执行。但是，如果约定的违约金比造成的损失高太多了，当事人是可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少的；要是约定的违约金比造成的损失低，当事人就可以请求增加。
总的来讲，具体的赔偿得综合合同约定和实际损失等各种情况，通过协商、诉讼或者仲裁等方式来确定。

在房屋买卖合同领域，解除合同后的违约金赔偿大体遵循如下原则：
其一，需审视合同是否明确约定了违约金的计算方式或者具体数额。若存在此类约定，正常情况下依约执行。不过，当约定的违约金显著高于所造成的损失时，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以适度削减；而若约定的违约金低于所造成的损失，当事人则可请求增加。
其二，若合同未约定违约金，那么将依据违约所造成的损失确定赔偿数额。损失赔偿额应与因违约所产生的损失相当，这里的损失涵盖合同履行后可获取的利益，然而不得超出违约方在订立合同时能够预见或者应当预见的因违约可能造成的损失范围。
综上所述，具体的赔偿数额需综合考量合同约定与实际损失等情形，并通过协商、诉讼或者仲裁等方式予以确定。